20 июля 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:  

   председательствующего   Явкиной М.А.  

   судей   Храмцовой В.А.,  Чубукова С.К.   

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя истца на решение Индустриального районного суда г. Барнаула от 26 мая 2011г. дело по иску  

У с т а н о в и л а:

Гримович предъявили в суде иск к Воробьевым о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере * руб., об истребовании шкафа - купе, водонагревателя «*» общей стоимостью * руб., мотивируя свои требования тем, что 29.11.10 года между сторонами заключен предварительный договор и дополнительное соглашение к нему, по условиям которых истцы покупают у ответчиков квартиру №*, расположенную по ул. * (ул. *) за * руб., а также шкаф-купе и водонагреватель.

Кроме того, продавцы обязались погасить задолженность по коммунальным платежам.

* года был зарегистрирован договор купли-продажи квартиры.

* года после вселения в квартиру Гримович обнаружили отсутствие шкафа-купе и водонагревателя, наличие задолженности по коммунальным платежам в сумме * руб.

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 26.05.11 года с Воробьевых в пользу Гримович взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере *руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе представитель истца просит об отмене решения в части отказа в удовлетворении иска об истребовании имущества.

Выслушав представителей, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

          Между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимости, предметом договора является * квартира стоимостью * руб.

Продавец и покупатель выполнили свои обязательства, предусмотренные ст. 549 ГК РФ,

Судом установлено, что шкаф-купе и водонагреватель  «*» не являются составной частью квартиры.

Условиями договора купли-продажи квартиры не предусмотрена обязанность продавца передать покупателю указанное имущество.

Такое обязательство было предусмотрено предварительным договором (ст. 429 ГК РФ), но при заключении основного договора обязательство по передаче шкафа-купе и водонагревателя не было включено  в условия договора купли-продажи.

При изложенных обстоятельствах правильным является вывод суда о том, что у продавцов Воробьевых не возникло обязательство передать покупателям Гримович спорное имущество.

Руководствуясь ч. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:    

Решение Индустриального районного суда г. Барнаула от 26.05.11 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

         Судьи краевого суда -     Храмцова В.А.,

-     Чубуков С.К.  

Верно: