27 июля 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Явкиной М.А.
судей Храмцовой В.А., Чубукова С.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе ответчиков на решение Павловского районного суда Алтайского края от 19 мая 2011г. дело по иску
Галиевой Н.А. к Пшеничному А.В., Пшеничной Л.Г. о расторжении договора купли-продажи. |
Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия
У с т а н о в и л а:
Галиева Н.А. предъявила в суде иск к Пшеничным о расторжении договора купли-продажи жилого дома, мотивируя свои требования тем, что 13.03.09 года купила у ответчиков дом №*, расположенный в *села * * района Алтайского края.
В ходе эксплуатации дома были выявлены недостатки в виде старых, гнилых бревен под отделкой.
Стены не держат тепло в доме, промерзают из-за чего образуется сырость.
Решением Павловского районного суда от 19.05.11 года договор купли-продажи расторгнут, стороны приведены в первоначальное положение.
В кассационной жалобе Пшеничные просят об отмене решения, пологая, что оснований для расторжения договора не имеется.
Выслушав представителей истца, ответчика, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст. 475 ГК РФ.
В ч. 2 ст. 475 ГК РФ предусмотрено, что в случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы спорный дом не пригоден для проживания, представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем.
При изложенных обстоятельствах доводы жалобы об отсутствии оснований для расторжения договора не могут быть приняты во внимание.
Рассмотрение дела без участия представителя регистрационного центра не является основанием для отмены решения.
Руководствуясь ч. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О п р е д е л и л а:
Решение Павловского районного суда Алтайского края от 19.05.11 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий - Явкина М.А.
Судьи краевого суда - Храмцова В.А.,
- Чубуков С.К.
Верно: