Судья Носенко М.С.                   Дело № 33-5983

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июля 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Чубукова С.К.

судей Храмцовой В.А., Зацепина Е.М.

с участием прокурора Сивухиной И.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по кассационной жалобе Кречетова Н.А. на заочное решение Приобского районного суда г.Бийска Алтайского края от 15 марта 2011г. дело по иску

Коханович Л.А. к Кречетову Н.А. об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

          Заслушав доклад судьи Храмцовой В.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Коханович Л.А. обратилась в суд с иском к Кречетову Н.А. об истребовании квартиры №*, расположенной по адресу: (…..) из чужого незаконного владения, прекращении права пользования указанным жилым помещением, выселении иных лиц предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры арестованного имущества № 3229/56 от 05.04.2010 года, дата регистрации 26.01.2011 года. Однако в указанной квартире с момента ее приобретения проживают иные лица, так как ответчик сдает ее в аренду. Кроме того, ответчик без согласия истца зарегистрировался в спорной квартире, однако в ней не проживает, отказывается в добровольном порядке передать истцу жилое помещение. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее прав собственника в отношении спорной квартиры.

Заочным решением Приобского районного суда г.Бийска Алтайского края от 15 марта 2011г., с учетом определения суда от 27 мая 2011г. об исправлении описки, истребована квартира №* дома * по ул.(…..) в г.Бийске из незаконного владения Кречетова Н.А.

Признан Кречетов Н.А.  утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (……).

В удовлетворении остальной части требований отказано.

Кречетов Н.А. в кассационной жалобе просит заочное решение отменить, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы процессуального права (ст.215 ГПК РФ), поскольку в настоящее время в производстве Восточного районного суда г.Бийска находится гражданское дело  по его иску к ООО «…..» о признании действий по организации торгов по продаже спорной квартиры, им подана надзорная жалоба на решение Приобского районного суда г.Бийска от 06 августа 2010г., поэтому вывод суда о  том, что право собственности К.Л.А. на эту квартиру не оспорен, является ошибочным.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов кассационной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.  

Согласно абз.5 ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Из материалов дела усматривается, что решением Приобского районного суда г. Бийска от 6 августа 2010 года исковые требования Кречетова Н.А. удовлетворены частично. Торги по продаже заложенного арестованного имущества - квартиры №* дома №* по ул. (…..) в г. Бийске, состоявшиеся 5 апреля 2010 года в г. Бийске, признаны недействительными.

Признана недействительной сделка купли-продажи квартиры №* дома №* по ул.(…..) в г.Бийске, заключенная между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Коханович Л.А. по результатам торгов продажи заложенного арестованного имущества - квартиры №*  дома №* по ул. (…….) в г. Бийске.

Применены последствия недействительности сделки: на Коханович Л.А. возложена обязанность возвратить квартиру, расположенную по адресу: (…..), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае; а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае обязано возвратить Коханович Л.А. денежные средства в размере (…..) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кречетову Н.А. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 08.12.2010г. решение Приобского районного суда г. Бийска от 06.08.2010г. отменено в части удовлетворения исковых требований, принято новое решение: Кречетову Н.А. в удовлетворении исковых требований отказано.

Коханович Л.А. является собственником квартиры №* по ул.(…..) в г.Бийске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26 января 2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.6).

Доказательств тому, что Коханович Л.А. в настоящее время не является собственником квартиры №4 по ул.Советская,216 в г.Бийске, в материалах дела нет. Не приложены такие доказательства и к кассационной жалобе. Подача Кречетовым Н.А. жалобы в порядке надзора на выше названные судебные постановления не влекла за собой приостановление судом производства по делу по иску Коханович Л.А. на основании абз.5 ст.215 ГПК РФ, так как дело по иску Кречетова Н.А. по существу рассмотрено, решение вступило в законную силу.

С иском в суд к ООО «…..» о признании действий по организации торгов по продаже спорной квартиры недействительными Кречетов Н.А. обратился после вынесения судом заочного решения. Следовательно, у суда отсутствовали  даже основания для обсуждения вопроса о приостановлении производства по делу.

По изложенным основаниям доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь ч.1 ст.347, ст.366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Кассационную жалобу Кречетова Н.А. на заочное решение Приобского районного суда г.Бийска Алтайского края от 15 марта 2011г. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: