Судья Александрова Л.А. Дело № 33-6669/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 августа 2011 года г.Барнаул
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Явкиной М.А.,
судей Храмцовой В.А., Чубукова С.К.
с участием прокурора Фоминой П.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Десятова В.Н. на решение Приобского районного суда г.Бийска Алтайского края от 17 июня 2011 года
по иску администрации г.Бийска к Десятову В.Н. об устранении препятствий в пользовании помещением, выселении.
Заслушав доклад судьи Храмцовой В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация г.Бийска обратилась в суд с иском к Десятову В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <……> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска ссылается на то, что <…..> г. в жилом доме по ул.<…….> произошел пожар, в результате которого две муниципальные квартиры, расположенные в указанном доме оказались непригодными для проживания. Квартиру № по ул.<…..> общей площадью …. кв.м. занимала Десятова Е.М. и ее супруг Десятов В.Н., на основании договора социального найма. Межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации г. Бийска от ….. г. было принято заключение о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации г.Бийска от …… г. взамен сгоревшей квартиры № , расположенной в доме №.. по ул.<….> Десятовой Е.М. с мужем Десятовым В.Н. была предоставлена по договору социального найма от …….г. №1025 квартира №… по ул.<….> общей площадью … кв.м. В последующем на основании постановления администрации г.Бийска № квартира №… по ул.<…..> была передана в единоличную собственность Десятовой Н.М., поскольку Десятов В.Н. отказался от участия в приватизации. В настоящее время ответчик, не имеющий права пользования спорным жилым помещением, по-прежнему проживает в указанном доме по ул.<….>, отказываясь добровольно выселяться из квартиры. Проживание ответчика в спорном жилом помещении не позволяет муниципальному образованию г.Бийск в полном объеме осуществить правомочия собственника и снести данный дом.
Решением Приобского районного суда г. Бийска Алтайского края от 17 июня 2011 года исковые требования администрации г.Бийска удовлетворены частично. Устранены препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <….>, Десятов В.Н. выселен из указанного жилого помещения в жилое помещение расположенное по адресу <….>. В удовлетворении остальной части иска администрации г.Бийска отказано.
В кассационной жалобе ответчик Десятов В.Н. просит решение суда отменить, приняв новое об отказе в удовлетворении требований. В качестве доводов жалобы указывает, что поскольку с ….г. у него прекращены брачные отношения с Десятовой Е.М., он не является членом ее семьи, поэтому отказался от участия в приватизации вновь выданной квартиры. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что у него отсутствовали намерения вселяться в предоставленную квартиру, в которую он не вселялся и не проживал в ней. Заявление о предоставлении нового жилого помещения было подписано им не глядя. Несостоятельна ссылка суда о том, что предоставленная квартира по ул. <…..> является равнозначной, благоустроенной, имеет более улучшенные потребительские свойства, условия проживания в ней не ухудшены по сравнению с прежней квартирой, поскольку жилое помещение по ул. <….> также являлось благоустроенным. Поскольку собственником другого жилья он не является, вновь предоставленная квартира также не является его собственностью, он имеет право на бессрочное пользование жилым помещение по ул. <…>. Вновь предоставленная квартира ухудшает его жилищные условия, поскольку является меньшей по площади, расположена в многоквартирном доме, а не на земле. С ….г. после произошедшего пожара и до настоящего времени он проживает в квартире по ул. <…>, произвел там строительные работы, в результате которых дом пригоден для проживания, но судом данный вопрос не рассматривался, его доводы в этой части не были приняты во внимание.
В возражениях на кассационную жалобу администрация г.Бийска считает жалобу необоснованной, а решение суда не подлежащим отмене.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Десятова В.Н., поддержавшего доводы жалобы, заключение прокурора, просившего оставить решение суда без изменения, проверив решение в пределах доводов кассационной жалобы на основании ч.1 ст.347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что квартиры №.. и №… по ул.<…> в г. Бийске являются муниципальными. Квартиру №… на основании договора социального найма занимала Десятова Е.М. и ее супруг Десятов В.Н. Квартиру №… на основании договора социального найма занимала семья в составе Д.А.В., Д.Н.М., Д.Д.А. На регистрационном учете в жилом помещении №.. дома №.. <…..> состояли Десятова Е.М. до …г. и Десятов В.Н. по настоящее время.
<…..> г. в квартире №.. по ул.<….> произошел пожар, в результате которого две муниципальные квартиры, расположенные в указанном доме оказались непригодными для проживания. На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации г. Бийска от …г. № ,… дом №… <……> в г.Бийске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10). Согласно Решению от …..г. Дума г.Бийска разрешила списание и снос указанного жилого дома по ул.<…..> (л.д.11). Десятовой Е.М. и ответчику Десятову В.Н. для расселения предложена квартира №… , расположенная в доме №… по ул.<….>, на основании постановления администрации г.Бийска № …. от …г., с Десятовой Е.М. заключен договор социального найма, где в качестве члена семьи нанимателя указан ее супруг Десятов В.Н.
Жилое помещение по ул. <………> было предоставлено семье Десятовых на основании их личного письменного заявления, в том числе заявления ответчика от ….г. Согласно заявлению от …г. на имя главы г.Бийска, Десятов В.Н. отказался от приватизации квартиры №… по ул.<…> в г.Бийске, оставаясь при этом проживать в жилом доме по ул.<……>. Поскольку ответчик отказался от участия в приватизации, квартира №…, расположенная в доме №… по ул. <…..>, на основании постановления администрации г.Бийска №… от …г. была передана в единоличную собственность Десятовой Е.М.
Согласно инвентарному делу, квартира № … по ул.<….> состояла из одной комнаты жилой площадью … кв.м и кухни. Общая площадь квартиры составляла … кв.м. Вновь предоставленная квартира № … по ул. <…> так же состоит из одной комнаты и кухни, общая площадь квартиры … кв. м: кухня- … кв.м, жилая комната - … кв.м, сан.узел- … кв.м.
С учетом установленных обстоятельств, а также совокупной оценки всех потребительских свойств квартиры по ул.<……..>, предлагаемой для переселения ответчику, суд пришел к выводу, что данное жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, имеет более улучшенные потребительские свойства, а предполагаемые условия проживания не ухудшены по сравнению с прежними. Предоставление квартиры меньшей жилой площадью на … кв.м. не является существенным, коль скоро вновь предоставленное жилое помещение является благоустроенным.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они основаны на законе, в частности ст.ст.86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, довод жалобы о не равнозначности вновь предоставленного жилого помещения по сравнению с ранее имевшимся, является несостоятельным и не может быть принят во внимание.
Указание на то, что ухудшение условий проживания заключается в том, что вновь предоставленная квартира расположена в многоквартирном доме, тогда как квартира по ул. <……> располагалась в жилом доме на земельном участке, как верно указано судом первой инстанции, не имеет юридического значения по делу.
На основании заявления от <…..> г. Десятов В.Н. просил предоставить ему квартиру №… по ул. <…..> по договору социального найма взамен сгоревшей квартиры по ул. <……>. Договор просил заключить с его женой Десятовой Е.М., а его указать в качестве члена семьи нанимателя. Заявление написано ответчиком собственноручно, имеется его подпись (л.д.8). С учетом данного заявления, а также заявления Десятовой Е.М., аналогичного по содержанию (л.д.9), с последней был заключен договор социального найма на квартиру по ул. <…….>, Десятов В.Н. включен в договор в качестве члена семьи нанимателя.
Администрацией г.Бийска обязанность, предусмотренная ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения в доме подлежащем сносу, исполнена. Жилое помещение по договору социального найма Десятову В.Н., как члену семьи нанимателя, предоставлено. Довод жалобы о том, что с …..г. ответчик не являлся членом семьи нанимателя Десятовой Е.М., опровергается заявлением самого ответчика о предоставлении ему жилого помещения именно как члену семьи нанимателя. Ссылка в жалобе о том, что заявление Десятовым В.Н. на предоставление жилого помещения было подписано им не глядя, является несостоятельной, поскольку данное заявление было написано от руки самим заявителем. Подача заявления носит волевой характер, зависит от волеизъявления лица, подающего заявление. Доводы жалобы в данной части являются несостоятельными.
Так как доказательств того, что вынесенные администрацией г.Бийска постановления о предоставлении семье Десятовых жилого помещения, признании жилого посещения не пригодным для жилья, были кем-либо оспорены при рассмотрении дела представлено не было, у суда имелись основания указать на данное обстоятельство в своем решении.
В виду того, что у Десятова В.Н. возникло право пользования квартирой №….., расположенной в доме №….по ул. <……> на основании договора социального найма от ……г., не основанным на законе является довод жалобы об имеющемся у ответчика праве пользования квартирой по ул. <…….>. Отказ от участия в приватизации вновь предоставленного жилого помещения, не является основанием для сохранения права бессрочного пользования квартирой по ул. <………>.
Также не влияет на законность принятого решения довод жалобы о пригодности для проживания квартиры по ул. <……..>. При рассмотрении дела суду было представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что жилое помещение №…, расположенное в доме №… по ул. <……..>не пригодно для проживания, в связи с чем дом подлежит сносу. Доказательств обратного ответчиком представлено не было как в суд первой инстанции, так и в ходе кассационного рассмотрения дела.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения кассационной жалобы у судебной коллегии не имеется.
руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Кассационную жалобу ответчика Десятова В.Н. на решение Приобского районного суда г.Бийска Алтайского края от 17 июня 2011 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи