О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 августа 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

Председательствующего         Сердюк Л.А..

судей:                                         Блинова В.А., Зубиловой Е.В.  

рассмотрела в открытом заседании по кассационной жалобе истца Лазаревой Н.И.

на решение  Приобского районного суда г. Бийска  Алтайского края

от 22 июня  2011 года дело по иску Лазаревой Н.И. к администрации г.Бийска о признании право пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма и встречному исковому заявлению администрации г.Бийска к Лазаревой Н.И., Калининой Н.В. о выселении.

Заслушав доклад судьи Блинова В.А., Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда

У С Т А Н О В И Л А :

Истец Лазарева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Бийска  о признании права пользования квартирой по адресу * и понуждении заключить договор социального найма.

Администрация г.Бийска обратилась с встречным иском к Лазаревой Н.И. о  выселении  из квартиры расположенной * без предоставления иного жилого помещения, указав, что  квартира * является муниципальной собственностью. Ранее указанная квартира была предоставлена В., снявшейся с регистрационного учета 24.11.2004 г., что 13.08.2004 г. с регистрационного учета в данной квартире снята Н. и полностью освободившаяся квартира * подлежит дальнейшему распределению гражданам, состоящим в очереди на получение жилых помещений в Администрации г. Бийска и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Однако в квартире проживает Лазарева Н.И., отказавшаяся её освободить, чем нарушает права собственника.

 Решением Приобского районного суда г.Бийска от 17 января 2011г.   Лазаревой Н.И. в иске к администрации г.Бийска было отказано, встречные исковые требования о выселении были удовлетворены.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам АКС от 20 апреля 2011г. решение суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение (л.д.114). 

При новом рассмотрении дела администрация г.Бийска дополнило исковые требования требованием о выселении из спорного жилого помещения   и дочери Лазаревой Н.И. - Калининой Н.В..  

В судебное заседание истец Лазарева Н.И.  не явилась. Ранее она поддержала свои исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не признала встречные исковые требования о выселении, пояснив, что проживает в  спорном жилом помещении одна.

Представитель истца Лазаревой Н.И.  Бай В.А. в судебном заседании исковые требования доверительницы  поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, а встречные исковые требования о выселении Лазаревой  Н.И.и Калининой Н.В. не признал, полагая, что  Лазарева Н.И. приобрела право постоянного пользования указанным жилым помещением, поскольку вселена в него была с согласия администрации г. Бийска, а Калинина в спорном жилом помещении не проживает.

Представитель ответчика Администрации г.Бийска Сергиенко Е.И. в судебном заседании  исковые требования Лазаревой Н.И. не признала, поддержала встречные уточненные исковые требования в полном объеме.

Решением  Приобского районного суда г. Бийска  Алтайского края от 22 июня  2011 года       Лазаревой Н.И. в удовлетворении иска  отказано.

Встречный иск администрации г.Бийска удовлетворен частично: Лазарева Н.И. выселена  из квартиры *.

В удовлетворении остальной части иска администрации г.Бийска отказано.

Взыскано с Лазаревой Н.И. государственная пошлина в доход местного бюджета  в размере * рублей.     

В кассационной  жалобе истец Лазарева Н.И. просит данное решение отменить, указывая, что суд не учел, что с прежнего места жительства она была снята с регистрационного учета за 2,5 года до вселения в спорную комнату, что вселение было произведено в общежитие с согласия заведующего жилищным отделом администрации г. Бийска, поэтому после снятия статуса общежития с ней должен быть заключен договор социального найма.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Из материалов дела усматривается, что суд правильно определил отношения сторон и материальный закон, которым эти отношения регулируются, фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела и кем из сторон эти обстоятельства подлежали доказыванию, вынес их на обсуждение в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом первой инстанции при повторном рассмотрении дела было установлено, что вселение Лазаревой Н.И. в спорное помещение произведено 20 марта 2007 года на основании заявления нанимателя квартиры В. (л.д.34), которая снялась с регистрационного учета в данной квартире и выехала на иное постоянное место жительства 24.11.2004г., а ранее из данной квартиры выехала Н. (л.д.62 оборот), что Х. давалось разрешение на вселение Лазаревой Н.И. в спорную квартиру на основании данного заявления.

Кроме того, судом было установлено, что Лазарева Н.И. не проживала в спорной квартире совместно с В. и не являлась членом её семьи, что написание заявления о вселении Лазаревой Н.И. вызвано тем, что за вселение В. получила с Лазаревой Н.И. * рублей (л.д.48).

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что Лазарева Н.И. не была вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке и не приобрела самостоятельного права пользования квартирой и является временным жильцом, который обязан освободить жилое помещение по требованию собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении иска о признании за Лазаревой Н.И. права пользования спорным жилом помещении и о заключении с ней договора социального найма.

Поскольку ответчица Лазарева Н.И. добровольно не исполнила требования собственника о выселении, суд правомерно удовлетворил иск администрации о выселении.

Указанные выводы полностью соответствуют материалам дела и не опровергаются доводами кассационной жалобы, поэтому судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Приобского районного суда г. Бийска  Алтайского края от 22 июня  2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Лазаревой Н.И. -  без  удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

                                        Текст публикации подготовила помощник судьи Шмидт Ю.С.