21 сентября 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:  

   председательствующего  Явкиной М.А.  

   судей   Решетниковой И.Ф.,  Чубукова С.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя истцов на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 13 июля 2011г.  дело по иску:

у с т а н о в и л а:

Медведевы К.И., В.Е. предъявили в суде иск к Медведеву Н.К., администрациям Железнодорожного района и г.Барнаула о признании постановления незаконным, о признании строения самовольной постройкой и сносе строения, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками дома №*, расположенного (…).

Дому присвоен литер А.

Ответчику принадлежит сарай под литером Г.

Оба строения расположены на одном земельном участке.

В *году Медведев Н.К. на месте сарая возвел из газобетонных блоков, облицованных кирпичом, строение.

Постановлением администрации Железнодорожного района г.Барнаула от * года №* бывший сарай литер Г переведен из нежилого помещения в жилое, которому присвоен литер А-1.

По мнению истцов, помещение литер А-1 является самовольным, так как возведено без получения разрешения и подлежит сносу.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 13.07.11 года в удовлетворении исковых требований отказано поскольку строение возведено на месте планового сарая, соответствует СНиП,  не нарушает права третьих лиц, получение разрешения на строительство не требовалось.

В кассационной жалобе представитель истцов просит об отмене решения, настаивая на исковых требованиях.

Выслушав представителей сторон, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно п.п.3 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ получение разрешения не требуется для возведения на земельном участке строений, сооружений вспомогательного характера.

Ответчик Медведев Н.К. реконструировал сарай (литер Г) в жилое помещение, которому присвоен литер А-1.

По заключению эксперта жилое помещение литер А-1 соответствует СНиП, не нарушает прав третьих лиц.

Помещение литер А и литер А-1 имеют общий фундамент, крышу. Ранее эти помещения были одним жилым домом. Впоследствии помещение литер А-1 стало использоваться для хозяйственных нужд и ему присвоили литер Г.

В настоящее время литер Г переведен из нежилого помещения в жилое с присвоением литера А-1.

При изложенных обстоятельствах  суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания постановления администрации незаконным, для признания помещения литер А-1 самовольной постройкой и сносе.

Вывод суда о пропуске Медведевыми срока исковой давности для признания незаконным постановления администрации от 19.10.09 года не основан на законе.

Дело рассмотрено в исковом производстве, поэтому должен быть применен трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.361 ГПК РФ,  судебная коллегия

о п р е д е л и л а:    

Решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 13.07.11 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Исключить из мотивировочной части решения вывод суда о пропуске срока исковой давности.

         Судьи краевого суда -     Решетникова И.Ф.,

-     Чубуков С.К.   

Верно: