Судья Челпановская М.А. Дело №33- 8209/11г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 сентября 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе
председательствующего Сердюк Л.А.
судей Гореловой Т.В., Зубиловой Е.В.
с участием прокурора Петровой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ответчика Сидоряк Н.Ю. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 28 июля 2011года
по иску Сидоряк Л.А., Сидоряк И.Ю., Тиньгаевой (Сидоряк) В.Ю. к Сидоряк Н.Ю. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
встречному иску Сидоряк Н.Ю. к Сидоряк Л.А., Сидоряк И.Ю., Тиньгаевой (Сидоряк) В.Ю. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Гореловой Т.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истцы обратились в суд с иском к Сидоряк Н.Ю. о выселении из принадлежащего им на праве собственности жилого помещения - квартиры * без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указали на то, что указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от *.2000г. и договора дарения от *.2001г. В данной квартире зарегистрирован с 17.01.2008г. ответчик Сидоряк Н.Ю., который в квартире фактически не проживает с 2008 года, однако добровольно выселится из квартиры и сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает. Сидоряк Н.Ю. утратил право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время членом семьи истцов не является и в квартире не проживает, никакой помощи в содержании жилья не оказывает.
Сидоряк Н.Ю. обратился в суд со встречным иском к Сидоряк Л.А., Сидоряк И.Ю., Сидоряк (Тиньгаевой) В.Ю. о вселении в жилое помещение, и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что с ноября 2001г. он зарегистрирован в спорной квартире. В июне 2004 года снялся с регистрационного учета, в связи с трудоустройством в 2008 г. снова был зарегистрирован как член семьи собственника в спорной квартире, где и проживал. В марте 2008 г. родители Сидоряк расторгли брак, Сидоряк Л.А. подарила по * доли в праве собственности детям Сидоряк (Тиньгаевой) В.Ю. и Сидоряк И.Ю., в настоящее время Сидоряк Л.А. забрала у него ключи и препятствует проживанию в спорной квартире, где находятся его личные вещи.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 28 июля 2011 года исковые требования Сидоряк Л.А., Сидоряк И.Ю., Тиньгаевой (Сидоряк) В. Ю. удовлетворены.
Сидоряк Н.Ю. выселен из жилого помещения- квартиры * без предоставления другого жилого помещения.
С Сидоряк Н.Ю. взысканы расходы по оплате госпошлины в пользу Сидоряк Л.А. в сумме * руб., Сидоряк И.Ю. - в сумме * руб., Тиньгаевой (Сидоряк) В.Ю.- в сумме * руб.
В удовлетворении встречных исковых требований Сидоряк Н.Ю. отказано в полном объеме.
В кассационной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, указывая на его незаконность, поскольку суд не учел, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, полученные Сидоряк Л.А. от продажи жилого дома, расположенного в пос. *, в котором была и его доля собственности, поскольку он участвовал в приватизации указанного дома в несовершеннолетнем возрасте. Жилой дом был продан без его согласия, в связи с чем полагает, что имеет право на проживание в спорной квартире.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав заключение прокурора о законности решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, проверяя его по доводам жалобы.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира *, принадлежит на праве собственности Сидоряк Л.А. на основании договора купли-продажи от *.2000г. в размере * доли в праве общей долевой собственности, Сидоряк И.Ю. и Сидоряк В.Ю. на основании договора дарения по * доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *.2001г. По данному адресу с *.2000 г. значатся зарегистрированными по месту жительства: истцы Сидоряк Л.А., Сидоряк И.Ю., Сидоряк В.Ю., а также ответчик Сидоряк Н.Ю. - с *.2008г., о чем свидетельствует выписка из домовой книги от 30.05.2011 г.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены с 2008 года, он в квартире не проживает, между сторонами отсутствует соглашение по пользованию спорным жилым помещением, суд правомерно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и для отказа в удовлетворении встречных исковых требований.
Доводы ответчика о том, что он имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было приобретено на денежные средства от продажи жилого помещения, в котором он имел право собственности, основанием для отмены решения суда не являются, поскольку на момент рассмотрения спора право собственности истцов на спорное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке ответчиком не было.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения доводов жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О п р е д е л и л а :
Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 28 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сидоряк Н.Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи