Судья Кузнецова С.Г. Дело №33-8695/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 октября 2011 года г. Барнаул
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Явкиной М.А.,
судей Чубукова С.К., Решетниковой И.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Пяткова А.Н. на решение Восточного районного суда г.Бийска Алтайского края от 22 августа 2011 года
по иску садоводческого товарищества «….» к Пяткову А.Н. о взыскании денежных средств,
встречному иску Пяткова А.Н. к садоводческому товариществу «….» о возложении обязанности по заключению договора.
Заслушав доклад судьи Явкиной М.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Садоводческое товарищество «….» (далее - СТ «….», садоводство) обратилось в суд с иском к Пяткову А.Н. о взыскании долга по оплате членских взносов, электроэнергии и потребленной воды за 2009-2010гг.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Пятков А.Н является собственником земельных участков (садовых домиков) в СТ «….». Данные участки имеют номера … и … и расположены на …. улице, общая площадь которых составляет …соток. В соответствии с протоколом общего собрания членов СТ «….» от 13 марта 2010г. утверждены ставки по членским взносам и определен порядок взимания оплаты за потребление воды (в зависимости от площади земельного участка) и за потребление электроэнергии - в соответствии с показаниями прибора учета. Истцом выявлена задолженность Пяткова А.Н. в размере …руб. за потребленную электроэнергию и воду за 2009г., а также задолженность в размере ….руб. за невнесенные членские взносы за 2010г., задолженность в размере … руб. за потребленную электроэнергию в 2010г. Всего за 2009-2010гг. размер задолженности составляет …. руб.
Пятков А.Н. обратился со встречным иском к СТ «….» о возложении на садоводство обязанности заключить с ним договоры на бесперебойную, круглогодичную поставку электроэнергии и воды за оплату, не превышающую размер платы за пользование указанным имуществом для членов садоводства.
В обоснование указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит садовый дом и земельный участок в СТ «….» по ул.8….. Председатель садоводства отказывается заключить с ним договоры на поставку электроэнергии и воды, утилизацию бытовых отходов, охрану. Полагает, что в силу требований ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязан заключить с ним договоры о пользовании объектами инфраструктуры садоводства.
Решением Восточного районного суда г.Бийска от 03 марта 2011г. в удовлетворении исковых требований СТ «….» было отказано, встречный иск Пяткова А.Н. удовлетворен в части: на садоводство возложена обязанность заключить с Пятковым А.Н. договор о пользовании объектами инфраструктуры общего имущества садоводства в части энергоснабжения и водоснабжения не позднее одного месяца со дня проведения общего собрания членов садоводства; с садоводства в пользу Пяткова А.Н. взысканы судебные расходы; в удовлетворении остальной части встречного иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 мая 2011г. указанное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела представители СТ «….» исковые требования уточнили, с учетом того, что Пятков А.Н. за 2011 года накопил долги по членским взносам в сумме …. руб. и по предоплате за электроэнергию - …. руб., общая сумма задолженности за 2009-2011гг. составляет …. руб., которую просили взыскать, а также государственную пошлину в размере …. руб., расходы на оплату услуг представителя в размере …. руб.
Пятков А.Н. при новом рассмотрении дела также уточнил встречные требования, просил обязать ответчика заключить с ним договоры в срок до 01 октября 2011 года, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины и расходов на представителя …. руб.
Решением Восточного районного суда г.Бийска Алтайского края от 22 августа 2011 года исковые требования садоводческого товарищества «….» удовлетворены. С Пяткова А.Н. в пользу садоводства взыскана сумма долга по оплате членских взносов, потребленной электроэнергии и воды за период 2009-2011гг. в размере ….. руб., расходы на оплату услуг представителя в размере …. руб., государственная пошлина в размере ….. руб., а всего - … руб.
В удовлетворении встречных исковых требований Пяткова А.Н. отказано.
В кассационной жалобе Пятков А.Н. просит решение суда отменить, вынести новое, удовлетворив его требования. В качестве доводов жалобы ссылается на то, что решением суда с него взысканы членские взносы, тогда как с 11 мая 2009 года он перестал быть членом садового товарищества. С указанного времени членом садоводства стал Пятков К.А., который добровольно принял на себя все обязательства перед СТ «….», в том числе и по уплате членских взносов, электроэнергии, воды.
В письменных возражениях на кассационную жалобу представитель СТ «…..» указал на несостоятельность доводов жалобы.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения, в соответствии с ч.1 ст.347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав ответчика Пяткова А.Н., представителя ответчика Пяткова К.А., настаивавших на доводах жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы. При этом, поскольку жалоба не содержит доводов для отмены решения в части отказа в удовлетворении встречного иска, коллегия в данной части решение суда не проверят.
Как следует из материалов дела и установлено судом Пятков А.Н. являлся членом садоводства СТ «…..» с ….г. по …г. ….г. истцом зарегистрировано свое право собственности на земельный участок в СТ «….» по ул….., площадью …. кв.м, а ….г. - на садовый дом по указанному адресу (т.1 л.д. 34, 35).
В силу положений ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.8 Устава СТ «….» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Таким образом, после выхода из членов садоводства и оформления права собственности на недвижимое имущество Пятков А.Н. ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории СТ «…..».
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Анализируя положения статьи 1 указанного закона, а также Устав СТ «….» суд пришел к выводу, что все взносы направлены либо на создание (приобретение) имущества общего пользования либо на оплату труда работников садоводства и иные текущие расходы садоводства.
Таким образом, садоводство, устанавливая размер взносов, фактически устанавливает плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в садоводстве.
Поскольку с Пятковым А.Н., ведущим садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования садоводства и о размере платы, между ним и СТ «…..» не заключен, а Пятков А.Н. фактически пользуется названными объектами, то суд обоснованно пришел к выводу об обязанности ответчика вносить за это плату. В виду неисполнения Пятковым А.Н. указанной обязанности данная плата подлежит взысканию с него в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Установив, что между сторонами договор о пользовании имуществом садоводства не заключался, судом правомерно была установлена плата за данное пользование исходя из размера членских взносов в силу названной нормы.
Размер платы рассчитан судом с учетом площади земельного участка, находящегося в собственности Пяткова А.Н., последним расчет не оспорен, доказательств отсутствия суммы долга им представлено не было.
То обстоятельство, что решение имеет указание на взыскание с Пяткова А.Н. членских взносов, а не платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводства, не является основанием для отмены решения, поскольку оно содержит доводы, по которым эти понятия в рассматриваемом споре являются идентичными, и взносы, фактически являются платой за пользование указанными объектами.
Довод жалобы о том, что плату, взысканную решением суда, обязан платить Пятков К.А., поскольку именно он является членом садоводства, является необоснованным и не принимается во внимание судебной коллегией.
В силу статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», статьи 1 Устава СТ «….» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Поскольку земельный участок в СТ «….», исходя из площади которого начисляется плата, был приобретен в собственность Пятковым А.Н., именно он и обязан осуществлять соответствующие платежи.
С учетом изложенного кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Кассационную жалобу Пяткова А.Н. на решение Восточного районного суда г.Бийска Алтайского края от 22 августа 2011 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи