Судья – Горлов А.С. Дело № 33-19345/12

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 сентября 2012 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Чабан Л.Н. и Калашникова В.Т.

по докладу Назарова В.В.

при секретаре – Митченко С.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >7 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от < дата обезличена >.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >6 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта того, что жилой дом по адресу < адрес обезличен >, является самостоятельным литером.

Обжалуемым решением суда установлен юридический факт того, что вышеуказанный жилой дом является отдельно стоящим домом с самостоятельным литером.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >7 ссылается на то, что не был привлечен к участию в деле в качестве заинтересованного лица, считает решение незаконным.

В суде апелляционной инстанции представитель < Ф.И.О. >7 по доверенности < Ф.И.О. >8 поддержала доводы, изложенные в жалобе, просила отменить решение и принять новое, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела усматривается, что заявительница является собственником квартиры №< адрес обезличен >, на основании договора купли-продажи от < дата обезличена >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата обезличена >

Управление общим имуществом дома < адрес обезличен > осуществляется общим собранием собственников помещений в порядке ст.44-46 ЖК РФ.

Согласно техническим паспортам на квартиры < адрес обезличен > являются самостоятельными литерами, имеют отдельные номера, самостоятельные почтовые адреса. Так же указанный вывод следует из свидетельств о регистрации права на данные квартиры. В свидетельствах указаны номера домов < номер обезличен > соответственно, данные дома обозначены как самостоятельные объекты недвижимости.

Таким образом, собственники помещений дома < номер обезличен >, равно как и дома < номер обезличен > распоряжаются общим имуществом собственников дома самостоятельно, не зависимо друг от друга в порядке определенном ст.ст.44-46 ЖК РФ. Собственники помещений дома < номер обезличен > по < адрес обезличен > вправе распоряжаться общим имуществом своего дома без участия собственников помещений дома < адрес обезличен >.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что заявление < Ф.И.О. >6 подлежит удовлетворению.

Установление юридического факта необходимо для осуществления прав заявителя как собственника квартиры, расположенной в составе дома < номер обезличен > на использование и распоряжение общим имуществом собственников помещений дома < номер обезличен >, в частности предоставления наружной стены дома для размещения наружной рекламы третьим лицам. Осуществление указанных прав предусмотрено ст.44 ЖК РФ. Иным способом установить юридический факт заявителю не представляется возможным.

Доводы жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от < дата обезличена > оставить без изменения, а апелляционную жалобу– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: