Гражданское дело № 2-722\ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ДД.ММ.ГГГГ года р. п. Красные Баки Нижегородской области Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедкиной Л.В., при секретаре Беловой Е.Н., При участии истца Никифорова Ю.Г. Рассмотрев гражданское дело по иску заявлению Никифорова ФИО1 к Администрации Чащихинского сельсовета о признании права собственности, на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец Никифоров Ю.Г. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (земли населенного пункта) общей площадью 1514 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> границах межевого плана № с регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. И прекратить право собственности за ним (земли населенного пункта) общей площадью № кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий мне на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права сер. № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснобаковским филиалом Учреждения юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Истец Никифоров Ю.Г. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивает. Ответчик Администрация Чащихинского сельсовета о признании права собственности на земельный участок (земли населенного пункта) общей площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> границах межевого плана № с регистрационным номером № ДД.ММ.ГГГГ за Никифоровым Ю.Г. не возражает, просит рассмотреть дело без их участия. Третье лицо по делу ФИО3. в судебном заседании исковые требования Никифорова Ю.Г. поддержала и пояснила, что постоянно проживает в <адрес>, ее дом и земельный участок находятся рядом с домом и земельным участком истца, спора по поводу увеличения площади земельного участка на № кв. м. она не имеет. Она, как землепользователь смежного земельного участка никаких претензий по этому поводу не имеет, т.к. его права не нарушены. Третье лицо по делу ФИО4 в судебном заседании исковые требования Никифорова Ю.Г. поддержала и пояснила, ее земельный участок находится рядом с земельным участком Никифорова Ю.Г. в <адрес>, спора по поводу увеличения площади земельного участка на № кв. м. она не имеет. Она, как землепользователь смежного земельного участка никаких претензий по этому поводу не имеет, т.к. его права не нарушены. Третье лицо по делу жена ФИО5 также не против признания за Никифоровым Ю.Г. права собственности на земельный участок и просит рассмотреть дело без ее участия. Третье лицо по делу Краснобаковский отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии просит рассмотреть дело по иску Никифорова Ю.Г. без их участия, возражений по делу не представили. Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав, осуществляется с учетом подведомственности гражданских дел судом путем признания права. В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 6 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости», описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, отнесено к уникальным характеристикам объекта недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 16 указанного закона кадастровый учет осуществляется в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости либо любых указанных в п.п. 7, 10-21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. На основании данных норм закона, земельный участок площадью № кв. м. правомерно поставлен на новый кадастровый учет, с выдачей нового кадастрового паспорта. В соответствии со ст.ст. 59,64 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Из пояснений истца, третьих лиц и материалов дела установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права сер. № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца имеется земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности дом с надворными постройками Указанный земельный участок и расположенный на нем дом был подарен истцу отцом ФИО2 в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.7\. Данный земельный участок с жилым домом был куплен отцом истца ФИО2 у ФИО6 и ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8\л.д.29\. Данный земельный участок при продаже отцу истца был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № его площадь составляла № кв. метра, согласно межевого дела №. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под № №. и с этим же номером он был подарен истцу. \л.д.10-17\. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по территории <адрес> выдал истцу свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.\л.д.7\. Согласно проведенных кадастровых работ подготовлен межевой план № с регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, \л.д.17\, согласно которого была увеличена площадь земельного участка с № кв. м. и изменена его граница в точках от 3 до 13 ранее составленного межевого плана, с учетом возможности эксплуатации жилого дома. В результате проведенного межевания с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка, земельный участок, площадью № кв. м. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым №:№ и ДД.ММ.ГГГГ выдан истцу кадастровый паспорт земельного участка.\л.д.26\ Неправильное проведение кадастровых работ по определению границ земельного участка, проведенное при составлении межевого плана ранее, нарушает право истца, как собственника жилого дома на свободное им владение и пользование. При таких обстоятельствах у суда имеется все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок (земли населенного пункта) общей площадью № кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> границах межевого плана № с регистрационным номером № ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Никифорова ФИО1 удовлетворить. Признать за НИКИФОРОВЫМ ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. <адрес> право собственности на земельный участок (земли населенного пункта) общей площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> границах межевого плана № с регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности за НИКИФОРОВЫМ ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. Михайловский, <адрес> на земельный участок (земли населенного пункта) общей площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий мне на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права сер. № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснобаковским филиалом Учреждения юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд. Судья Л.В. ЛЕБЕДКИНА.