Гражданское дело № 2 - 41 \ ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

р. п. Красные Баки Нижегородской области                                                      

ДД.ММ.ГГГГ

КРАСНОБАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Судья СОБОЛЕВА Т. В., при секретаре КАЛИНИНОЙ А. И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАЗАЧКОВОЙ ФИО1 к Краснобаковскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л

Истец КАЗАЧКОВА М. А. обратилась в суд с иском, о признании за ней права собственности на жилое помещение, дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ купила у <данные изъяты> жилой <адрес>, но не оформила право собственности на него, поэтому просит признать право собственности на дом для государственной регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание исковые требования поддержала.

Представитель Краснобаковского потребительского общества ФИО2 исковые требования признала, пояснила суду, что действительно жилой дом продали в ДД.ММ.ГГГГ года Казачковой М. А.

Представитель Администрации Краснобаковского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявлено.

Представитель УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявлено.

Проверив материалы данного гражданского дела, суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в ихсовокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридическизначимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требованияполностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.

Согласно, статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Казачковой М. А. и Краснобаковским потребительским обществом заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 7).

В тот же день жилой дом Краснобаковское потребительское общество передало Казачковой М. А., а Казачкова М. А. приняла купленный жилой дом в пригодном для проживания и эксплуатации состоянии. Обязательство продавца, передать покупателю жилое помещение, исполнено, после подписания сторонами договора от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был оценен по соглашению сторон и продан за №. Казачкова М. А. выплатила Краснобаковскому потребительскому обществу данную сумму при подписании договора купли - продажи жилого дома.

Все требования гражданского законодательства по заключению договора купли - продажи и исполнению сторонами выполнены: договор составлен в письменной форме, обязательство продавца, передать жилой дом, исполнено после подписания договора, истица приняла купленный жилой дом, и пользуется по своему усмотрению на протяжении семи лет, денежный расчет по договору купли - продажи произведен.

При заключении договора между сторонами достигнуто, соглашение по всем существенным условиям договора. Каких-либо претензий по поводу заключенного договора не имеется.

Установленный статьей 181 ГК РФ срок исковой давностиприменения последствий недействительности сделки, истек.

С ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет свое право владения и пользования спорным жилым домом.

В соответствии с частью 2 статьи 558 ГК РФ договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 и пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Согласно, статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Оценивая все установленные обстоятельства, суд считает, что, есть все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, приобретенный по договору купли - продажи, признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на спорный объект.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л

Признать за КАЗАЧКОВОЙ ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>, зарегистрированной в <адрес> <адрес>,

право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью № квадратных метров, из них жилой № квадратных метров, с тесовыми сенями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд.     

СУДЬЯ                                СОБОЛЕВА Т. В.