Гражданское дело № 2 -5оДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ р.п. Красные Баки Нижегородской области Федеральный судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре Беловой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО1 к Пургину ФИО2 о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истец Петрова И.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, и просит суд, руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ признать за ПЕТРОВОЙ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на <адрес> в <адрес>, имеющую общую площадь № квадратных метров, из них жилой - № квадратных метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей и санузла. Истец Петрова И.С. на своих исковых требованиях в судебном заседании настаивает. Ответчик Пургин В.Г. в судебном заседании иск признал и просит суд признать за истцом право собственности на <адрес> в <адрес>, претензий к истцу не имеет. Третье лицо по делу администрация Чащихинского сельсовета <адрес> возражений по иску Петровой И.С. суду не и просит рассмотреть дело без их представителя. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГПК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с Пургиным В.Г. предварительный договор купли-продажи <адрес> в <адрес>.\л.д.6\.Данная квартира принадлежала в равных долях Пургину В.Г. и его сестре ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом р.п. <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ\ л.д.7\. В ДД.ММ.ГГГГ года истец купила у Пургина В.Г. спорную квартиру за № рублей, который действовал за себя и за свою сестру ФИО3 по доверенности, выданной нотариусом г. <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ\л.д.8\. В связи с отсутствием необходимых для оформления сделки документов договор купли-продажи нами заключен не был, истец выплатила требуемую сумму в полном объеме. С этого момента продавцы освободили квартиру от своего имущества, и она перешла ее распоряжение. Истец владеет квартирой как своей собственной, за время проживания отремонтировала ее, сделала пристрой, отремонтировала крышу и печь, заменила полы, вставила окна, сделала декоративный ремонт, поставила забор, и проживает в данной квартире, что подтверждается справкой Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ\л.д.14\, т.е. все существенные условия, предусмотренные главой 30 ГК РФ, необходимые при заключении договора купли-продажи фактически выполнены - Пургин В.Г. передал ей квартиру, а она приняла ее и уплатила за нее деньги. В соответствии с пунктом 1 статьи 17 и пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Согласно, статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.Оценивая все установленные обстоятельства, суд считает, что, есть все основания для признания за истицей права собственности на квартиру, так как она в 2008 году купила данную квартиру добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, в течение этих лет никто никаких претензий, касающихся прав собственности на данную квартиру, не предъявлял, признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ПРИЗНАТЬ ЗА ПЕТРОВОЙ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на <адрес> в <адрес>, имеющую общую площадь № квадратных метров, из них жилой - № квадратных метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей и санузла. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд. Федеральный судья Л.В. Лебедкина.