Гражданское дело № 2 - 47 \ ДД.ММ.ГГГГ год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

р. п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области СОБОЛЕВА Т. В., при участии помощника прокурора Краснобаковского района Нижегородской области ФЕДОТОВА С. В., при секретаре ЗИМИНОЙ Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПРОКУРОРА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ к ТСЖ «НАШ ДОМ» об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,

У с т а н о в и л

ПРОКУРОР КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ обратился в суд с иском к ТСЖ «НАШ ДОМ» об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В исковых требованиях прокурор указывает, что прокуратурой с привлечением специалистов Уренского отдела государственной жилищной инспекции по Нижегородской области по жалобам жителей домов № 9, 13, 19 по улице Центральной поселка Пруды, проведена проверка, в ходе которой были выявлены нарушения закона. Согласно пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном законодательством, на основании договора, содержащего условия оказания коммунальных услуг и заключаемого ТСЖ с собственником жилого помещения. При этом обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями (пункта 5 Правил предоставления коммунальных услуг). Согласно Приложения к договору возмездного оказания коммунальных услуг жилые дома № 9 и № 13 по улице Центральной поселка Пруды находятся в управлении ТОК «Наш дом». В соответствии с пунктом 5. 2. 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов. В соответствии с пунктом 5. 2. 12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления. Установлено, что в нарушение требований пункта 5.2.1, пункта 5. 2.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 в жилых домах № 9 и № 13 по улице Центральной поселка Пруды имеет место неравномерный прогрев систем центрального отопления (температура приборов отопления в квартирах составила от + 15°С до +52 С). И как вследствие, в нарушение пункта 4. 16. 2 ГОСТ Р 51617-2000 нарушение температурного режима в квартирах: дома 9 квартира 3 - +15, при нормативе +18", дома 9 квартира 8 - +12°, при нормативе +18°, дома 13 квартира 26 - +13°, квартира 18 - +14°, при нормативе +18°. В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в жилых домах № 9 и № 13 в 2010 году был проведен капитальный ремонт. Согласно договору о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ подрядчиком по выполнению капитального ремонта вышеуказанных домов является ООО «Компания «Строй-Миг». Установлено, что в нарушение пункта 5. 2. 22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 в жилых домах № 9 и № 13 по улице Центральной поселка Пруды имеет место некачественная теплоизоляция труб центрального отопления в чердачных помещениях. Вышеуказанные нарушения закона, а именно часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса затрагивает права жильцов жилых домов № 9 и № 13 по улице Центральной поселка Пруды, а значит неопределенного круга лиц. Прокурор просит суд обязать Товарищество собственников жилья «Наш дом» устранить нарушения части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5. 2. 1, пункта 5. 2. 12, пункта 5. 2. 22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, а именно обеспечить равномерный прогрев системы отопления в жилых домах № 9 и № 13 по улице Центральной поселка Пруды, произвести теплоизоляцию труб центрального отопления в указанных жилых домах в соответствии с требованиями закона, установить срок ТСЖ «Наш дом» для совершения вышеуказанных действий.

В судебном заседании прокурор отказался от исковых требований в связи с добровольным выполнением требований ТСЖ «Наш дом», что подтверждается актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Уренского отдела Государственной жилищной инспекции.

Проверив материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, суд находит, что отказ от исковых требований прокурора следует принять, производство по данному гражданскому делу прекратить.

Согласно, статьи 39 ГПК РФ, - Истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно, статьи 45 ГПК РФ, - Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ от заявленных исковых требований заявлен прокурором в судебном заседании, занесен в протокол судебного заседания.

Учитывая, что отказ от заявленных требований прокурора - истца по данному гражданскому делу не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, отказ от иска следует принять и производство по данному гражданскому делу прекратить.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л

Принять отказ от исковых требований ПРОКУРОРА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПРОКУРОРА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ к ТСЖ «НАШ ДОМ» об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда прекратить.

РАЗЪЯСНИТЬ СТОРОНАМ О ТОМ, ЧТО ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ГРАЖДАНСКОМУ ДЕЛУ, ПОВТОРНОЕ ОБРАЩЕНИЕ В СУД ПО СПОРУ МЕЖДУ ТЕМИ ЖЕ СТОРОНАМИ, О ТОМ ЖЕ ПРЕДМЕТЕ И ПО ТЕМ ЖЕ ОСНОВАНИЯМ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский Областной суд.

СУДЬЯ                  СОБОЛЕВА Т. В.