Гражданское дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ДД.ММ.ГГГГ года р. п. Красные Баки Нижегородской области Красанобаковский районный суд Нижегородской области под председательством судьи Лебедкиной Л.В., при секретаре Беловой Е.Н. рассмотрев материалы гражданского дела по иску Советского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области к Данилову ФИО1 об обращении взыскания, на земельный участок и отдельно стоящее - здание магазин УСТАНОВИЛ: Судебный пристав исполнитель <адрес> отдела УФССП по <адрес> ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об обращении взыскания, на земельный участок, в соответствии со ст.39 ГПК РФ судебный пристав - исполнитель ФИО3 уточнила свои заявленные требования и просит суд об обращении взыскания на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания) общей площадью № кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и отдельно стоящее здание-магазин (нежилое), общей площадью № кв. м, в том числе основной № кв.м., условный номер объекта № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащие на праве собственности Данилову ФИО1. Судебный пристав исполнитель <адрес> отдела УФС ССП по <адрес> ФИО3 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, просит заявление удовлетворить. Должник Данилов А.Б. о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание явиться не может, с заявленными требованиями судебного пристава - исполнителя <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> согласен.\л.д.151\ Представитель ГУ УПФР в <адрес> <адрес> ФИО4 просит рассмотреть гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя <адрес> отдела <адрес> к Данилову А.Б. об обращении на взыскание в их отсутствие. Против заявленных требований возражений не имеют, о указывают в своем отзыве на заявление. Ходатайствуют о рассмотрении дела на усмотрение суда с использованием всех имеющихся доказательств по делу. \л.д. 53-54\ Представитель ОАО Банк Москвы просит суд удовлетворить заявленные судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП по <адрес> требования об обращении взыскания на земельный участок и отдельно стоящее здание-магазин (нежилое), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Данилову ФИО1. Рассмотреть заявление судебного пристава-исполнителя в отсутствие <данные изъяты>».О чем указывают в своем отзыве на заявление, что действия судебного пристава-исполнителя не оспорены, доказательств исполнения судебных актов в материалы исполнительного производства должником не представлено, считаем требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания) общей площадью 198 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и отдельно стоящее здание-магазин (нежилое), общей площадью № кв. м, в том числе основной № кв.м., условный номер объекта № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Данилову ФИО1, обоснованными. \ л.д.145-148\. Взыскатель Разборский В.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия. Заявление судебного пристава - исполнителя ФИО3 просит удовлетворить. \л.д.141\ Проверив материалы данного гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делудоказательства в их совокупности согласно, статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит что, находитзаявленные исковые требованиясудебного пристава исполнителя <адрес> отдела <адрес> к Данилову ФИО1 об обращении взыскания, на земельный участок и отдельно стоящее - здание магазин подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно статье 35 части 3 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, следовательно, и земля не может быть изъята у ее собственника иначе как на основании судебного решения. Такое правило закреплено и в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Для обращения взыскания здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, отдельного судебного решения не требуется. Вместе с тем в соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением случаем, предусмотренных законом. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Судом установлено, что на исполнение у судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела УФССП по <адрес> имеются исполнительные документы: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ выданный <данные изъяты> <адрес> о взыскании кредитной задолженности в размере № рублей с Данилова ФИО1 в пользу <данные изъяты>».\л.д.8\ ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №. Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ выданный <данные изъяты> <адрес> о взыскании кредитной задолженности в размере № руб. с Данилова ФИО1 в пользу <данные изъяты>».\л.д.10\ ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №.\л.д.9\ Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты>, о взыскании денежной суммы в размере № руб. должника Данилова ФИО1, в пользу ФИО2.\л.д.12\ ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство 52/15337/1148/10/2008\л.д.11\ Акт органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный УПФР в <адрес> о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов в размере 4374,1 руб.\л.д.13\ ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №\л.д.14\. Акт органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный УПФР в <адрес>, о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов в размере 2652,34 руб. л.д.15\ ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа возбуждённо исполнительное производство №. \л.д.16\ Постановление о назначении административного наказания № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Федеральной службой по труду и занятости Государственной инспекции труда в <адрес>, о взыскании штрафа в размере № рублей с должника Данилова ФИО1.\л.д.17\ ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №. Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом УФРФ в <адрес>, о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов в размере 3319,02 руб.\л.д.18\ ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №\л.д.19\ Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом УПФР в <адрес>, о взыскании страховых взносов, пеней и штрафов в размере 2139,74 руб.\л.д.21\ ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №\л.д.20\ В рамках исполнительных производств арестованы принадлежащие должнику на праве собственности в <адрес> принадлежат: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания) общей площадью №. м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и отдельно стоящее здание-магазин (нежилое), общей площадью № кв. м, в том числе основной № кв.м., условный номер объекта №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Данилову ФИО1. Право собственности Данилова ФИО1 на указные объекты подтверждается свидетельствами о регистрации права и выписками из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним. \л.д.22-27, 112-113\ Задолженность должника в рамках сводного исполнительного производства № - СД составляет № копеек.\л.д.124-125\. В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» проведена оценка указанного недвижимого имущества специализированной оценочной организацией <данные изъяты>» стоимость здания (магазин) общей площадью № кв.м. составила № руб.\л.д.28-29,30\\ Другого имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству у должника не обнаружено, в связи, с чем указанное здание подлежит передаче на реализацию в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> для проведения торгов в соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве». Установлено, что здание (магазин) общей площадью № кв.м., расположен на земельном участке (земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания общей площадью № кв.м., кадастровый (или условный) № также принадлежащем должнику Данилову А.Б. на праве собственности (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества).\л.д.112,113\ В соответствие с п. 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка, без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. В порядке ст. 77 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта. В соответствии со ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. В соответствии с ч.3 ст.68 ФЗ « Об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения является обращение взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятые у должника имущества и т.д. Таким образом, законодатель не содержит запрета на обращение взыскания на земельный участок должника в порядке ст.278 ГК РФ, а также с требованиями на обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц. Как следует из материалов дела, в связи с неисполнением должником в указанный для добровольного исполнения срок требований исполнительных документов, судебный пристав- исполнитель предпринял меры по установлению имущества должника, в результате чего установил, что у должника отсутствует ликвидное движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения задолженности, денежные средства на счетах в кредитных организациях не выявлены. Иные пути погашения присужденных сумм должником не предложены.\л.д.114-125\ Согласно ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве « при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскании е обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и \ или\ оперативного управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и \или\ пользовании оно находится. В силу части 2 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве « взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного производства. Таким образом, рыночная стоимость земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости соразмерна задолженности, подлежащей взысканию с должника по сводному исполнительному производству, с учетом также подлежащему взысканию с должника исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам указан в ст.446 ГПК РФ. Указанные выше земельный участок и нежилое здание - магазин к таковым не относится. При таких обстоятельствах, учитывая, что препятствий, указанных в ст.446 ГПК РФ для обращения взыскания на земельный участок и отдельно стоящее - здание магазин подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 198, 446 ГПК РФ, РЕШИЛ: <адрес> отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания) общей площадью №. м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и отдельно стоящее здание-магазин (нежилое), общей площадью № кв. м, в том числе основной № кв.м., условный номер объекта №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащие на праве собственности Данилову ФИО1. Взыскание обращается в рамках сводного исполнительного производства № - СД в отношении должника Данилова ФИО1 о взыскании общей суммы № копеек. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд. Судья Л.В.Лебедкина