Гражданское дело № 2- 397 \ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ДД.ММ.ГГГГ года р.п. Красные Баки Нижегородской области Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при участии истца помощника прокурора Краснобакоского района Федотова С.В., при секретаре Зиминой Е.Н., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора Краснобаковского района Нижегородской области в защиту жилищных прав ФИО1 к администрации Краснобаковского района о понуждении проведения капитального ремонта жилого помещения - квартиры УСТАНОВИЛ: Прокурор Краснобаковского района обратился в суд с иском к ответчику в защиту жилищных прав ФИО1, в котором указывает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, р.п. <адрес> <адрес>, фактически проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, осталась без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО1, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Отец ФИО3 - лишен родительских прав. Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетними ФИО3, 1987г.р. и ФИО1, 1988г.р.» над ФИО1 установлена опека. Одновременно, указанным распоряжением за ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: р<адрес>, <адрес>. Согласно акта обследования жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетней ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не пригодно для проживания и требует капитального ремонта. До настоящего времени Администрацией района мер по проведению капитального ремонта указанного жилого помещения не принято. ФИО1 не имеет реальной возможности проживать в жилом помещении. Согласно сведений из <адрес> квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью <адрес>. Бездействие Администрации Краснобаковского района по ремонту жилого помещения, нарушает права ФИО1 на пользование, закрепленным за ней жилым помещением. В связи с чем ФИО1 вынуждена проживать в съемном жилом помещении с малолетним ребенком. Прокурор просит обязать Администрацию Краснобаковского района произвести капитальный ремонт жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право пользования которой закреплено за ФИО1, согласно локального сметного расчета № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 39 ГПК РФ прокурор изменил заявленные требования и просит суд обязать Администрацию Красноюбаковскоого района произвести капитальный ремонт жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право пользования которой закреплено за ФИО1, чтобы оно было пригодно для проживания в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец помощник прокурора Краснобаковского района Федотов С.В. в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивает, с рок для производства ремонта спорной квартиры оставляет на усмотрение суда. Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала просит их удовлетворить, ей действительно негде жить, снимает квартиру с малолетней дочерью. Спорная квартира требует капитального ремонта. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, так как находится за пределами <адрес>, иск прокурора поддерживает. Представитель истца адвокат Кулагаина М.В. исковые требования прокурора поддержала, и просит предоставить срок для ремонта спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, так как в ней необходимо произвести большой объем ремонтных работ. Заместитель главы Администрации Краснобаковского района Нижегородской области ФИО4 в судебном заседании иск признал, и просит предоставить срок для производства ремонта в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Представитель администрации Краснобаковского района Нижегородской области ФИО5 иск признал, и просит предоставить срок для производства ремонта в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо управление образования и Молодежной политики Администрации Краснобаковского района Нижегородской области исковые требования прокурора поддерживают, просят рассмотреть дело без их участия. Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно, статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит требования прокурора полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно, статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации - Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В судебном заседании из материалов гражданского дела установлено, что ФИО1 обратилась с жалобой прокуратуру Краснобаковского района об оказании ремонта квартиры, по адресу <адрес> <адрес>, право пользования которой за ней закреплено \л.д.7\ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно данным выписки из лицевого счета № и информации УК ЖКХ Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.10\, фактически проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как установлено со слов истца проживает на съемной квартире с малолетней дочерью. ФИО1 осталась без попечения родителей с ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО1, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти ФИО2 сер№ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.\л.д.12\. Отец ФИО3 - лишен родительских прав, по решению Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.13\. Распоряжением Администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.» над ФИО1 установлена опека. \л.д.9\. Этим же распоряжением за ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно акта обследования жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетней ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не пригодно для проживания и требует капитального ремонта. \л.д.33-34\. До 2004 года ФИО1 проживала в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 окончила полный курс ГОУСПО Варнавинского технолого - экономического техникума с получением среднего полного общего и начального профессионального образования, что подтверждается представленным дипломом об образовании, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год продолжила обучение в Варнавинском технолого - экономическом техникуме, что подтверждается также представленным дипломом об образовании. То есть в спорной квартире длительное время ни ее брат, не ФИО1 не проживали. Как установлено в судебном заседании, со слов ФИО4 и самой ФИО1 в <адрес> <адрес> условий для проживания нет, отсутствует отопление, водоснабжение, канализации, я нет потолка, пола, в связи с чем в квартире необходим капитальный ремонт. Согласно информации КУМИ Администрации Краснобаковского района спорная квартира является муниципальной собственностью. \ л.д.24\ ДД.ММ.ГГГГ Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района составлен локальный сметный расчет № «Капитальный ремонт <адрес> ФИО1 в жилом <адрес> <адрес> <адрес>» на сумму 284 659 рублей. \л.д.25-32\. Согласно представленной суду локальной сметы №, составленной в уровне цен на ДД.ММ.ГГГГ года Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района сметный расчет «Капитальный ремонт <адрес> ФИО1 в жилом <адрес> по <адрес> <адрес>» составил сумму в размере № руб. ФИО1 С. во время обучения проживала в общежитиях учебных заведений. В период обучения и в настоящее время имеет место регистрации в <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес>, кроме того в <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована также малолетняя дочь ФИО1 - Полина ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 г №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.10 Федерального закона от 21.12.1996 г №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" за защитой своих прав дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а равно их законные представители, опекуны (попечители), органы опеки и попечительства и прокурор вправе обратиться в установленном порядке в соответствующие суды Российской Федерации. Из дела видно, что с 2003 года согласно распоряжения администрации Краснобаковского № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетними ФИО1 и ФИО3 была установлена опека, опекуном был назначен дядя ФИО6, который проживал по адресу <адрес> <адрес>, а несовершеннолетние ФИО1 проживали в <адрес> этого же дома, что подтверждается актами контрольного обследования условий жизни и воспитания опекаемой ФИО1 \л.д.14-20\. ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 не проживала и не могла проживать в спорной квартире, так как проживала в представленных учебным заведением общежитии, то есть в спорной квартире проживать не могла, а после окончания учебных заведений по приезду в р.п. <адрес> как установлено со слов ФИО1 и представителя администрации проживать в спорной квартире было невозможно, так как квартира, в которой зарегистрирована ФИО1 и которая за ней закреплена, требует капитального ремонта, что установлено в судебном заседании. Как установлено прокурорской проверкой и судом до настоящего времени <адрес> мер по проведению капитального ремонта указанного жилого помещения не принято. ФИО1 не имеет реальной возможности проживать в жилом помещении. Согласно сведений из <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью <адрес>. Бездействие <адрес> по ремонту жилого помещения, нарушает права ФИО1 на пользование, закрепленным за ней жилым помещением. В связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 вынуждена проживать в съемном жилом помещении с малолетним ребенком, постоянно меняя жилплощадь и настоящее время проживает по адресу <адрес>. Оценивая, установленные по данному гражданскому делу, юридически значимые обстоятельства, суд находит, что иск прокурора <адрес> в защиту жилищных прав ФИО1 к администрации <адрес> о понуждении проведения капитального ремонта жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право пользования которой закреплено за ФИО1, чтобы оно было пригодно для проживания основан за Законе, подлежит удовлетворению, и устанавливает в срок для проведения ремонта до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что необходим большой объем работ для проведения капитального ремонта, так как спорная квартира непригодна для проживания - отсутствуют полы, потолки, отопление, водоснабжение, электричество, нарушена канализация, разбиты стекла в рамах, отсутствуют межкомнатные двери, входная дверь в квартиру не запирается, в квартире множество строительного мусора. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая, что мать ФИО1 умерла, отец лишен родительских прав, в соответствии с пунктом 1 статьи 121 Семейного кодекса РФ и статьей 1 федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О дополнительных гарантиях при социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ФИО7 относится к числу лиц, которые в несовершеннолетнем возрасте остались без попечения родителей. По этим основаниям на нее распространяются социальные гарантии, установленные федеральным и региональным законодательством для лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Бездействие Администрации Краснобаковского района по ремонту жилого помещения, нарушает права ФИО1 на пользование, закрепленным за ней жилым помещением. В связи, с чем ФИО1 вынуждена проживать в съемном жилом помещении с малолетним ребенком. Учитывая, что жилое помещение в <адрес> в <адрес> закреплено за ФИО1, которое является муниципальной собственностью, то есть Администрация Краснобаковского района является собственником данного жилого помещения и по Закону несет бремя содержания и ремонта данного жилого помещения, требования прокурора подлежат удовлетворению. По этим основаниям суд не принимает доводы администрации Краснобаковского района, что капитального ремонта в спорной квартире не требуется, что затраты должны быть менее локальной сметы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что ранее производился ремонт жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора Краснобаковского района Нижегородской области в защиту жилищных прав ФИО1 к администрации Краснобаковского района о понуждении проведения капитального ремонта жилого помещения - квартиры УДОВЛЕТВОРИТЬ. ОБЯЗАТЬ Администрацию Красноюбаковскоого района произвести капитальный ремонт жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право пользования которой закреплено за ФИО1, чтобы оно было пригодно для проживания в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд. Судья Лебедкина Л.В. Копия верна Судья Лебедкина Л.В.