Гражданское дело № 2 - 769 \ ДД.ММ.ГГГГ год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

р. п. Красные Баки Нижегородской области

ДД.ММ.ГГГГ

Краснобаковский районный суд Нижегородской области

Судья Соболева Т. В. при секретаре ОРЛОВОЙ Т. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ТЕРАЗ ФИО1 к ОАО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА» и АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ о заключении договора социального найма на жилое помещение,

У с т а н о в и л

Истец ТЕРАЗ Г. Л. обратилась в суд с иском к ответчикам о заключении договора социального найма на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ вселилась и зарегистрирована в <адрес> в р. <адрес> с гражданским мужем и его родителями, договор социального найма не заключался. Ордер на жилое помещение утерян. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ году, отец мужа умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживала в квартире, ухаживала за отцом мужа. Регулярно производила оплату за жилое помещение, задолженности нет. Просит суд обязать администрацию района заключить с ней договор социального найма.

Истец ТЕРАЗ Г. Л. в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Представитель АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявлено.

Представитель ОАО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА» в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявлено.

Проверив материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно, статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит что, находит исковые требования о заключении договора социального найма подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона № 189 - ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 63 ЖК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.         

Из материалов гражданского дела установлено, что жилое помещение - <адрес> в р. <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно пояснений истицы и ее паспорта установлено, что истец ТЕРАЗ Г. Л. зарегистрирована, и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает одна (л. л. 4, 7, 11).

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что Тераз Г. Л. вселилась, и зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия нанимателя жилого помещения ФИО2 (л. д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л. д. 12).

Установлено, что истец ТЕРАЗ Г. Л. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована в жилом помещении - <адрес> в р. <адрес>, постоянно проживает в жилом помещении, оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги (л. д. 9 - 10).

Таким образом, судом установлено, что пользование спорным жилым помещением происходит в соответствии с главой 8 Жилищного кодекса РФ. Судом установлено, что истцу вселилась в жилое помещение с согласия нанимателя, проживает и зарегистрирована в жилом помещении одна в настоящее время, ее право пользования жилым помещением никем не оспорено и не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости заключения с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение, поэтому требования ТЕРАЗ Г. Л. о заключении договора социального найма обоснованны и подлежат удовлетворению.

Администрация района в соответствии с предоставленными полномочиями обязана заключить с истцом договор социального найма, истец приобрела право пользования жилым помещением, согласна на заключение такого договора.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ТЕРАЗ ФИО1 удовлетворить,

обязать АДМИНИСТРАЦИЮ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ заключить с ТЕРАЗ ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 6 в <адрес> в р. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                            СОБОЛЕВА Т. В.