Гражданское дело № 2 - 813\ ДД.ММ.ГГГГ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

р. п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области СОБОЛЕВА Т. В., при секретаре ОРЛОВОЙ Т. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению КОТЕЛЕВСКОЙ ФИО1 к Галкиной ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л

ИстецКОТЕЛЕВСКАЯ Л. Н. обратилась в суд с иском к Галкиной И. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, указывая, что имеет в собственности <адрес> по <адрес> в р. <адрес>. В квартире Галкина И. А. зарегистрирована, но не проживает. На просьбу сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему фактическому постоянному месту жительства не реагирует. Ответчик прекратила пользоваться квартирой (л. д. 4).

В судебном заседании истец КОТЕЛЕВСКАЯ Л. Н. исковые требования поддержала.

ОтветчикГалкина И. А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена судебной повесткой, письменным заявлением исковые требования не признала (л. д. 17).

Привлеченная по данному делу в качестве третьего лица, КОТЕЛЕВСКАЯ О. М. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> <адрес> вместе со своей дочерью Котелевской ФИО1, ее дочь Галкина И. А. в квартире зарегистрирована, но не проживает в квартире более двух лет, проживает в городе <адрес> с мужем и ребенком, в конце августа ДД.ММ.ГГГГ года Галкина И. А. забрала все свои вещи из квартиры, за жилое помещение не оплачивает.е ала свои вещи из квартиры, лкина И. оживает в квартире более двух лет, проживает в городе Нижнем Новгороде с мужем и ребенкоривлченная по данному делу в качестве третьего лица, ), недвижимое имущество и сделой,

Представитель АДМИНИСТРАЦИИ Р. П. ВЕТЛУЖСКИЙ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИв судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, истец КОТЕЛЕВСКАЯ Л. Н., является собственником жилого помещения, <адрес> <адрес> в р. <адрес> (л. д. 6).

Спорную квартиру истец КОТЕЛЕВСКАЯ Л. Н. купила по договору ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, представленным в гражданское дело договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 5).

Право собственности на квартиру за Котелевской Л. Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6).

Согласно, выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы:

истец КОТЕЛЕВСКАЯ Л. Н. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ),

ее мать, ФИО3 (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ),

ответчик Галкина И. А., (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, сестра истца Котелевской Л. Н.),

несовершеннолетний ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сын ответчика Галкиной И. А., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7).

Как следует из материалов дела, и пояснений истца в судебном заседании установлено, что Галкина И. А. зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника квартиры Котелевской Л. Н., в квартиру фактически не вселялась.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом, и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Согласно, статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, в спорной квартире на настоящий момент ответчик Галкина И. А. не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения Котелевской Л. Н.

В судебном заседании установлено из пояснений истца, что ответчик Галкина И. А. в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, фактически проживает в городе Нижнем Новгороде по адресу: <адрес>, не проживает в спорной квартире и в настоящее время, спорное жилое помещение - <адрес> <адрес> р. <адрес>, местом жительства ответчика, в настоящее время не является, в квартире нет ее вещей, членом семьи собственника квартиры она не является.

В судебном заседании третье лицо по делу ФИО3, мать истца и ответчика, пояснила, что в спорной квартире Галкина И. А. более двух лет не проживает, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате за спорную квартиру Галкина И. А. никогда не несла, жилое помещение принадлежит Котелевской Л. Н., она и несет все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Из заявления ФИО4 и ФИО5, проживающих в р. п. <адрес> <адрес> <адрес>, в одном доме с истцом Котелевской Л. Н., установлено, что Галкина И. А. в жилом помещении по адресу <адрес> по переулку <адрес> <адрес> прописана, но не проживает, вещей ее в квартире нет, за вещами она приезжала ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с собственниками жилых помещений.

При таких обстоятельствах и с учетом, что <адрес> по <адрес> в р. <адрес>, местом жительства ответчика, не является, исковые требования Котелевской Л. Н. подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд находит, что исковые требования основаны на законе и подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как данная спорная квартира местом ее постоянного жительства не является, в нем она не проживает, членом семьи истицы не является, соглашений о порядке пользования и сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л

Исковые требования КОТЕЛЕВСКОЙ ФИО1 удовлетворить,

ГАЛКИНУ ФИО2 признать прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по переулку <адрес> р. <адрес>,

ГАЛКИНУ ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА в <адрес> по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Нижегородский Областной суд, в течение десяти дней через Краснобаковский районный суд.

СУДЬЯ                    СОБОЛЕВА Т. В.