Гражданское дело № 2 - 815 \ ДД.ММ.ГГГГ год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

р. п. Красные Баки Нижегородской области

ДД.ММ.ГГГГ

КРАСНОБАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Судья СОБОЛЕВА Т. В., при секретаре ОРЛОВОЙ Т. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПИРЮШКИНОЙ ФИО1 к Администрации Зубилихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области и Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о сохранении земельного участка в новых границах,

У с т а н о в и л

Истец СПИРЮШКИНА О. Г. обратился в суд с иском к Администрации Зубилихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области и Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о сохранении земельного участка в новых границах.

В судебном заседании СПИРЮШКИНА О. Г. иск поддержала, пояснив, суду, что ДД.ММ.ГГГГ купила земельный участок и расположенный на указанном земельном участке одноэтажный бревенчатый жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>. Границы указанного земельного участка были определены землеустроительным делом. Фактические, сложившиеся в процессе землепользования границы земельного участка, не совпадают с границами земельного участка, указанными в землеустроительном деле. По какой причине неправильно были определены границы земельного участка неизвестно. Просит суд утвердить изменения в местоположение границ принадлежащего на праве собственности земельного участка, согласно, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель АДМИНИСТРАЦИИ ЗУБИЛИХИНСКОГО СЕЛЬСКОГО СОВЕТА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований не заявлено.

Представитель АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований не заявлено.

Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав истца, суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.

Судом в судебном заседании из материалов гражданского дела и пояснений сторон установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом, истец купила у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью № квадратных метров, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на указанном земельном участке одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № квадратных метров, из них жилой № квадратных метров, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> (л. д. 6, 7).

Границы указанного земельного участка, купленного истицей, были определены землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным на имя продавца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в данных границах земельный участок был поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт земельного участка на имя ФИО2 (л. д. 8 - 12).

Согласно, плана земельный участок имеет фигурную форму, состоящую из нескольких прямоугольников и со всех сторон граничит непосредственно с землями Администрации ЗУБИЛИХИНСКОГО СЕЛЬСКОГО СОВЕТА КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ.

На купленный земельный участок Спирюшкиной О. Г. выдано Свидетельство о государственной регистрации права сер. № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется спорным земельным участком. Однако фактические, сложившиеся в процессе землепользования границы земельного участка, не совпадают с границами земельного участка, указанными в землеустроительном деле № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Зубилихинского сельсовета не возражает в изменении границ земельного участка, что подтверждается записью главы Администрации на измененном плане земельного участка.

На основании данных документов ДД.ММ.ГГГГ Краснобаковским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» изготовлен новый межевой план, согласно которого площадь земельного участка не изменилась, но изменилась граница земельного участка, его форма стала квадратной с расстоянием между точками: от н №.

В силу пункта 1 статьи 16 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости …».

В силу части 3 статьи 1 этого Закона уникальные характеристики объекта недвижимости - это сведения о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи.

Согласно части 4 статьи 16 вышеуказанного закона, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

По какой причине неправильно были определены границы земельного участка с кадастровым номером № не установлено.

Оценивая установленные по данному гражданскому делу юридически значимые обстоятельства, суд находит, что есть все основания для изменения в местоположение границ принадлежащего на праве собственности земельного участка, согласно, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л

Исковые требования СПИРЮШКИНОЙ ФИО1 удовлетворить.

Утвердить изменения в местоположение границ принадлежащего СПИРЮШКИНОЙ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельного участка, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

Утвердить и установить, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Краснобаковским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» в связи с уточнением местоположения, границы земельного участка с кадастровым номером №19, в пределах обозначения характерных точек: №

РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский Областной суд через Краснобаковский районный суд.

СУДЬЯ              СОБОЛЕВА Т. В.