Гражданское дело № 2 -911\ДД.ММ.ГГГГ

                                                            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года               р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Ситникова ФИО1 к Полетаеву ФИО2 о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец Ситников Н.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года он купил у Полетаева О.В. на основании договора купли-продажи, бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Просит суд признать за ним Ситниковым ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой №.метров, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, веранды и крыльца, находящийся по адресу <адрес>.

Истец Синников Н.И. на своих исковых требованиях в судебном заседании настаивает.

Ответчик Полетаев О.В. в судебное заседание не явился, своим письменным заявлением иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо по делу администрация р.п. <адрес> <адрес> иск о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, за Ситниковым Н.И.. поддерживает и просит рассмотреть дело без их представителя.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГПК РФ

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил у Полетаева О.В. на основании договора купли-продажи, подписанным сторонами бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.\л.д.21\, Согласно справки администрации р.п. <адрес> земельный участок расположенный по адресу <адрес>.\л.д.23\ в собственность или аренду никому не передавался.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания права собственности за истцом Ситниковым ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, веранды и крыльца, находящийся по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПРИЗНАТЬ за Ситниковым ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из одной жилой комнаты, кухни, веранды и крыльца, находящийся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд.

Судья        Л.В. Лебедкина.