Гражданское дело № 2-162 - 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 февраля 2012 года р.п. Красные Баки Нижегородской области Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Зиминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области от Гусевой С.В. поступило исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение. В своем иске она указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер мой муж - ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области. После смерти мужа открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> и получила соответствующие свидетельства о праве на наследство на данное имущество и ей нотариусом, в том числе, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону одной второй доли нежилого одноэтажного кирпичного здания-магазин, общей площадью № кв.метров, находящегося по адресу: р<адрес> <адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону на одну вторую долю нежилого здания-пристроя к магазину общей площадью 22 кв.метра, расположенный также по выше указанному адресу. При жизни ФИО3 данные два объекта недвижимости не были объединены в одно и не были зарегистрированы как единое целое, хотя после его смерти технический паспорт был изготовлен как на единое нежилое здание с наименованием - магазин «ФИО2» с общей площадью № кв.метров. С нотариальными документами она обратилась в Краснобаковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для получения свидетельств о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты и ей действительно выдали свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ только лишь на нежилое здание - пристрой к магазину общей площадью № кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, а собственником здания магазина общей площадью № кв. метра так и остается ФИО3 В регистрации права на здание магазин ей было отказано, т.к. на него не было кадастрового паспорта, а паспорт кадастровая палата не выдала по причине того, что в едином государственном реестре объектов капитального строительства по этому же адресу существует объект недвижимости - магазин (общая площадь - № кв.метра), а в представленных правоустанавливающих документах значится здание-магазин (общая площадь - № кв.метра), здание-пристрой к магазину (общая площадь № кв.метра). Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В данном случае данные объекты наследства подлежат государственной регистрации. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ «В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону». В соответствии со ст.133 ГК РФ «Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права. Иным образом, кроме как обращения в суд, она не сможет признать за собою право собственности на нежилое здание - магазин вместе с пристроем к нему как единый объект. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1152, ГК РФ и ст.ст.131-132 ГПК РФ истец Гусева С.В. просит суд: В судебном заседании Гусева С.В. настаивает на удовлетворении искового заявления, изложив свои доводы в соответствии с поданным ею заявлением. Суд, выслушав просьбу Гусевой С.В., огласив представленные доказательства, пришел к убеждению, что исковое заявление следует удовлетворить. Законность принимаемого решения регламентируется ст. 218 ГК РФ. Обоснованность подтверждается: -свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Гусева С.В. приняла наследство от умершего мужа ФИО3 в размере 1\2 доли нежилого одноэтажного кирпичного здания-магазина, общей площадью № кв. метров по адресу: р.п<адрес> <адрес>А, расположенного на земельном участке размером № квадратных метров, находящемся в собственности наследодателя. -свидетельством о праве собственности на № нежилого одноэтажного кирпичного здания-магазин, общей площадью № кв. метров по адресу: р.п. <адрес> <адрес>А, расположенного на земельном участке размером № квадратных метров, находящемся в собственности наследодателя. -свидетельством о государственной регистрации права на наследство по закону, -выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на правообладателя ФИО3 на нежилое здание-магазин по адресу: р.п. <адрес> <адрес>А, расположенного на земельном участке размером 56 квадратных метров, находящемся в собственности наследодателя. -техническим паспортом на нежилое здание (строение) магазин «ФИО2» по адресу: р.п. <адрес> <адрес>А, общей площадью № кв. метров и основной площадью №. метров. С учетом представленных суду доказательств у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска Гусевой С.В. О П Р Е Д Е Л И Л : Исковое заявление Гусевой ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить. в порядке наследования принять к своему производству и возбудить гражданское дело. Признать за Гусевой ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на нежилое здание - магазин «ФИО2» общей площадью № кв.метров, из них основной площадью №.метров, по <адрес> Прекратить за Гусевой С.В. право собственности на пристрой магазина общей площадью № кв.метра, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, р<адрес> и снять данный пристрой с кадастрового учета. Прекратить право собственности ФИО3 на здание-магазин и снять его с технического учета в Краснобаковском филиале государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд. Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области В.И. Савиных