Гражданское дело № 2 - 124\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «08» февраля 2012 года р.п. Красные Баки Нижегородской области Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре Беловой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой ФИО1 к СПК МАЯК о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец Кудряшова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику СПК МАЯК о признании права собственности на жилой дом, и просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, с двумя тесовыми верандами, баней с предбанником, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>А. Истец Кудряшова И.А. в судебном заседаниина своих исковых требованиях настаивает. Ответчик СПК МАЯК в лице председателя ФИО2 иск в судебном заседании признал. Третье лицо по делу администрация <адрес> <адрес> <адрес> иск о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, с двумя тесовыми верандами, баней с предбанником, находящихся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>А признали и просит рассмотреть дело без их представителя. Исследовав материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГПК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Судом установлено, что согласно выписке из решения Правления СПК МАЯК от ДД.ММ.ГГГГ решено продать жилой дом с прилегающим земельным участком Кудряшовой И.А. \л.д.16\, ДД.ММ.ГГГГ истец купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива Маяк на основании договора купли-продажи, подписанного сторонами бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>,<адрес> А \л.д.15\,о чем был составлен и подписан акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.19\, согласно квитанции к приходному ордеру № в кассу СПК МАЯК ДД.ММ.ГГГГ истцом была оплачена стоимость спорного жилого дома \л.д.17\. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Краснобаковского отдела отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный жилой дом расположенный по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>А. \л.д.21\ При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания права собственности за истцом на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью №.метров, из них жилой № кв.метров, с двумя тесовыми верандами, баней с предбанником, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>А. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ПРИЗНАТЬ за Кудряшовой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, с двумя тесовыми верандами, баней с предбанником, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>А. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд. Судья Л.В. Лебедкина.