Гражданское дело № 2 - 129 \ 2012 год Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И р. п. Красные Баки Нижегородской области 10 февраля 2012 года КРАСНОБАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Судья СОБОЛЕВА Т. В., при секретаре ОРЛОВОЙ Т. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАЛЬЦЕВОЙ ФИО1, ПАЛЬЦЕВОЙ ФИО2 и ПАЛЬЦЕВА ФИО3 к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л Истцы ПАЛЬЦЕВА Л. В., ПАЛЬЦЕВА С. А. и ПАЛЬЦЕВ С. А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, <адрес> в р. <адрес> <адрес>, принадлежащая им на праве собственности. Представитель КУМИ Краснобаковской районной администрации Нижегородской области в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не заявлено. Проверив материалы данного гражданского дела, выслушав Пальцеву Л. В. и Пальцеву С. А., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям. Согласно, статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статьи 234 Гражданского кодекса РФ, 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ, 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Судом в судебном заседании из материалов гражданского дела установлено, что истцы ПАЛЬЦЕВА Л. В., ПАЛЬЦЕВА С. А. и ПАЛЬЦЕВ С. А., являются собственниками жилого помещения, <адрес> в р. <адрес> <адрес> (л. д. 6). На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районного суда Нижегородской области за истцами признано право общей долевой собственности в равных долях за каждым на это жилое помещение в порядке и по основаниям закона о приватизации. Право собственности на жилое помещение - <адрес> в р. <адрес> <адрес> области зарегистрировано за истцами в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л. д. 7 - 9). В силу статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 02 августа 2011 года), 1. Приватизация зданий, строений и сооружений, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно статьи 2 Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции от 18 июля 2011 года, 1. До 1 января 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. 9.1. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Жилое помещение - квартира истцов, расположено на обособленном земельном участке, которым истцы пользуются более 20 лет. Этот земельный участок, согласно, межевого дела, расположен по адресу <адрес> <адрес> со стороны <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка № метров, кадастровый номер земельного участка № (л. д. 15). Спорный земельный участок является обособленным, прилегающим к жилому помещению истцов, местоположение границ земельного участка согласовано с владельцами и пользователями смежных земельных участков (л. д. 22). Схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением Администрации Краснобаковского <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 25). Оценивая установленные по данному гражданскому делу юридически значимые обстоятельства, суд находит, что есть все основания для признания за истцами права собственности на земельный участок, на котором расположено принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение, квартира, в жилом двухквартирном доме. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд, Р е ш и л Признать за Пальцевой ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, р. <адрес>, Пальцевой ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р. <адрес> <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, р. <адрес>, Пальцевым ФИО3 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в р. <адрес> <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> <адрес>, р. <адрес>, право общей долевой собственности в равных долях за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью - №) квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>. РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский Областной суд через Краснобаковский районный суд. СУДЬЯ СОБОЛЕВА Т. В.