Гражданское дело № 2-466 -2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 апреля 2012 года р.п. Красные Баки Нижегородской области Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. с участием помощника прокурора Краснобаковского района Федотова С.В. при секретаре Зиминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Краснобаковского района Нижегородской области в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района о понуждении ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» удалить наледь со свеса кровли и произвести ремонт кровли, УСТАНОВИЛ: Прокуратурой Краснобаковского района Нижегородской области на основании информации специалиста Уренского отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства по вопросам своевременного удаления наледи с кровель жилых домов. Согласно части 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. В соответствии с пунктом 4.6.1.23 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила) очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должно обеспечиваться исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, сделана защита от увлажнений конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, обеспечены иные нормативные требования. Проведенной проверкой ДД.ММ.ГГГГ выявлены нарушения пунктов 4.6.1.23 и 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", то есть: - по свесу кровли жилых домов по адресам: ул. 70 лет Октября № переулок Мичуринский № р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области имеется наледь, - на кровле многоквартирного <адрес> «А» по ул. Мичурина р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области имеется разрушение противопожарных ограждений в результате схода снежных масс с кровли дома, а так же сквозные пробоины кровельного покрытия в местах крепления разрушенных противопожарных ограждений. Вышеуказанные жилые многоквартирные дома р.п. Красные Баки находятся в управлении ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района», осуществляющим свою деятельность по адресу: ул. <адрес> Указанное подтверждается актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №,1-12, и другими материалами проверки. Несоблюдение ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» требований жилищного законодательства может привести к неоказанию или ненадлежащему оказанию жилищно-коммунальных услуг гражданам жилого фонда р.п. Красные Баки Нижегородской области, что приведёт к нарушению жилищных прав граждан - жителей жилищного фонда р.п. Красные Баки Нижегородской области, т.е. неопределенного круга лиц. Проведённой проверкой установлено, что ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» нарушены п. 4.6.1.23., п.4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, что нарушает федеральное законодательство, т.е. интересы Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц. Обращаясь в суд с заявлением, прокурор выступает в защиту интересов Российской Федерации и интересов неопределенного круга лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 254 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ, ст. 35 ч. 3 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор просит суд: 1. Обязать ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» устранить нарушения п. 4.6.1. п. 23.,4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, а именно: -по свесу кровли жилых домов по адресам: ул. 70 лет Октября дом №, переулок Мичуринский дом № р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области удалить наледь, - на кровле многоквартирного <адрес> «А» по <адрес> р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области произвести ремонтно-восстановительные работы, то есть устранить разрушение противопожарных ограждений образовавшихся в результате схода снежных масс с кровли дома, а так же сквозные пробоины кровельного покрытия в местах крепления разрушенных противопожарных ограждений. 2. Установить ответчику срок для устранения выявленных нарушений. В судебном заседании помощник прокурора Краснобаковского района Федотов С.В. настаивает на удовлетворении искового заявления. Представитель ОАО «УК ЖКХ» ФИО1 с иском прокурора согласился частично, указав, что наледь по свесу кровли жилых домов по адресам: ул. 70 лет Октября дом № переулок Мичуринский №п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области своевременно удалена, а ремонт кровли многоквартирного №А» по ул. Мичурина р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области произвести не представляется возможным из-за погоды и просит установить срок по устранению разрушений противопожарных ограждений в результате схода снежных масс с кровли дома, а так же сквозных пробоин кровельного покрытия в местах крепления разрушенных противопожарных ограждений до ДД.ММ.ГГГГ. С просьбой представителя ОАО «УК ЖКХ» ФИО1 помощник прокурора Федотов С.В. согласился, указав, что исковое заявления он поддерживает в части: то есть на кровле многоквартирного <адрес> «А» по ул. Мичурина р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области произвести ремонтно-восстановительные работы, то есть устранить разрушение противопожарных ограждений, образовавшихся в результате схода снежных масс с кровли дома, а так же сквозные пробоины кровельного покрытия в местах крепления разрушенных противопожарных ограждений. В части устранения наледи на кровле дома исковое заявление оставить без рассмотрения в виду исполнением ответчиком требований прокурора до судебного заседания. Суд, выслушав стороны, огласив доказательства гражданского дела, пришел к убеждению, что исковое заявление прокурора подлежит удовлетворению. Законность принимаемого решения регламентируется: -ч. 2 ст. 15 Конституции РФ, -п. п. 4.6.1. п. 23.,4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», -актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №. С учетом представленных доказательств у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления прокурора района. От уплаты государственной пошлины ОАО УК ЖКХ освободить, так как иск прокурора предъявлен в интересах РФ и неопределенного круга лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора Краснобаковского района удовлетворить. Обязать ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения п. п. 4.6.1. п. 23.,4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, а именно: на кровле многоквартирного № «А» по ул. Мичурина р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области произвести ремонтно-восстановительные работы, то есть устранить разрушение противопожарных ограждений образовавшихся в результате схода снежных масс с кровли дома, а так же устранить сквозные пробоины кровельного покрытия в местах крепления разрушенных противопожарных ограждений. От уплаты государственной пошлины ОАО «УК ЖКХ» освободить. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд. Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области В.И. Савиных