Гражданское дело № 2 - 511 \ 2012 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Красные Баки Нижегородской области « 27» апреля 2012 года Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедкиной Л.В., при секретаре Беловой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание УСТАНОВИЛ: Истец Корнев В.М. обратился в суд с иском, к ответчику о признании за ним права собственности на нежилое здание, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у организации <данные изъяты> здание цеха, расположенное по адресу р<адрес> необходимые подтверждающие приобретение в собственность данного здания сгорели в результате пожара. С момента покупки он данным заданием владеет и использует его в своих целях. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью №.метра, из них основной № кв.м., расположенного по адресу р.п. <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик по делу Администрация р.п. Красные Баки просит рассмотреть материалы гражданского дела по иску Корнева В.М. без их участия, не возражают о признании права собственности за истцом на нежилое здание, расположенного по адресу р.п. <адрес> Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям. Согласно, статьи 234 Гражданского Кодекса РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Судом из пояснений истца и материалов гражданского дела установлено, что истец в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у организации <данные изъяты> здание цеха, расположенное по адресу р<адрес>, согласно справки все необходимые подтверждающие приобретение в собственность данного здания сгорели в результате пожара.\л.д.12\ С момента покупки и до настоящего времени истец данным заданием владеет и использует его в своих целях. Согласно справки КУМИ Администрации Краснобаковского района спорное здание в реестре муниципальной собственности не значится \ л.д.14\. Согласно справки Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на спорное нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.\л.д.15\ Фактическим собственником, купленного истцом нежилого здания расположенное по адресу р.п. <адрес> является истец, и является добросовестным приобретателем. К тому же нежилое здание склада построено и введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в то время, когда законом не была предусмотрена государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Никаких взаимных претензий по купленному Корневым В.М. нежилому зданию не имеется. Спора между сторонами нет. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с пунктом 1 статьи 17 и пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Согласно, статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права. Оценивая все установленные обстоятельства, суд считает, что, есть все основания для признания за Корневым В.М. права собственности на нежилое строение, так как он является добросовестным приобретателем здания, и признание права собственности ему необходимо для государственной регистрации права собственности на спорный объект. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Корневым ФИО1 родившимся ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на нежилое, здание общей площадью № кв.метра, из них основной №0 кв.м., расположенного по адресу <адрес> РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд. Судья Л.В.Лебедкина