Гражданское дело № 2 - 825 \ 2012 год Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И р. п. Красные Баки Нижегородской области 23 июля 2012 года КРАСНОБАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Судья СОБОЛЕВА Т.В., при секретаре ШАРОВОЙ И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЛИЕВА ФИО1 к ХВОРОСТОВОЙ ФИО2 о признании права собственности на здание, У с т а н о в и л Истец, АЛИЕВ М. Х. обратился в суд с иском, о признании за ним права собственности на здание, которое он купил по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Хворостова Г. А. исковые требования признала и пояснила в судебном заседании, что действительного продала истцу здание, расположенное в <адрес>. Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны, суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно, статьи 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АЛИЕВ М. Х. на основании договора купли - продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО3, купил у Хворостовой Г. А. земельный участок с незавершенным строительством <адрес>», расположенного в <адрес> деревни <адрес> (л. д. 6, 7). В этот же день был составлен акт о передаче земельного участка с незавершенным строительством <адрес>», согласно которого Хворостова Г. А. передала, а АЛИЕВ М. Х. принял купленный земельный участок с незавершенным строительством <адрес>, расположенного в <адрес> деревни <адрес> Обязательство продавца Хворостовой Г. А. передать АЛИЕВУ М. Х. проданный земельный участок с незавершенным строительством здания - кафе «Демидово», расположенного в <адрес> деревни <адрес> исполнено после подписания сторонами передаточного акта, который также удостоверил нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3 (л. д. 7). Право собственности истца Алиева М. Х. на незавершенное строительством здания - <адрес>), расположенного в <адрес> деревни <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 9). Из представленных суду документов и пояснений сторон установлено, что согласно распоряжения Администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию законченного строительства <адрес>» на № мест в д. <адрес> (л. д. 10 - 18). Согласно технического паспорта на нежилое здание (строение) <адрес>» является нежилым зданием, используемым по назначению (л. д. 19 - 28). В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права. Оценивая все установленные обстоятельства, суд считает, что, есть все основания для признания за АЛИЕВЫМ М. Х. права собственности на спорное нежилое здание, так как он является добросовестным приобретателем здания, и признание права собственности ему необходимо для государственной регистрации права собственности на спорное нежилое здание. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ суд, Р е ш и л Исковые требования АЛИЕВА ФИО1 о признании права собственности на здание удовлетворить. Признать за АЛИЕВЫМ ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> право собственности на здание - <адрес>», общей площадью № квадратных метров, в том числе основной № квадратных метров, вспомогательной № квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд. СУДЬЯ СОБОЛЕВА Т. В.