Гражданское дело № 2-939/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2012 года р.п. Красные Баки Нижегородской области Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Зиминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячевой ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области и Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области от Горячевой ФИО1 поступило исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В своем иске она указала следующее. В настоящее время она проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа директора <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № АООТ «Ударник» передал ФИО2 (мужу), ей (Горячевой Е.Э.) и несовершеннолетнему их сыну ФИО3 безвозмездно в долевую собственность занимаемую ими с ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру общей площадью № квадратных метров, в том числе жилой площадью 26,7 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ГП НО «НИЖТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» для оформления технического паспорта на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ при проведении замеров жилого помещения выявились расхождения с ранее выданным инвентаризационным планом за № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого была выявлена перепланировка квартиры: перенесена кирпичная перегородка, установлена печь и лоджия. Было рекомендовано предоставить документы, подтверждающие согласование перепланировки и переустройства квартиры. Данные документы они предоставить не смогли, так как перепланировка была произведена до въезда им в квартиру. В результате перепланировки изменились площади квартиры, как общей, так и жилой, которые соответственно составили 46,0 квадратных метров и 25,1 квадратных метров. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Выполненная перепланировка не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу безопасности жизни и здоровью. В настоящее время они имеют намерение узаконить произведенную перепланировку в квартире, однако по вышеуказанным причинам не имеют возможности сделать это и оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ Горячева Е.Э. просит суд: <адрес> <адрес> р.<адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном виде. Считать общую площадь квартиры № квадратных метров, в том числе жилую - № квадратных метров; площадь прихожей - № квадратных метров; площадь кухни - № квадратных метров, площадь ванной - № квадратных метров, площадь кладовой - № метров. Определением Краснобаковского районного суда Нижегородской области в качестве надлежащих ответчиков привлеы Администрация Краснобаковского района Нижегородской области и Администрация р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области. В судебном заседании Горячева Е.Э. настаивает на удовлетворении искового заявления, изложив свое мнение в соответствии с поданным иском за исключением признания за ней права собственности. Представитель ответчика Краснобаковской районной администрации ФИО4 не возражает удовлетворению искового заявления с учетом ее изменения. Суд, выслушав мнения сторон, огласив материалы гражданского дела, пришел к убеждению, что исковое заявление Горячевой Е.Э. подлежит удовлетворению. Законность принимаемого решения регламентируется ст. 25, 26 ЖК РФ, а так же ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, в соответствии с которой на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, которые суд не выявил. Обоснованность подтверждается: -договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым АООТ «Ударник» передал безвозмездно в собственность гражданам: ФИО2, Горячевой ФИО1, ФИО3 <адрес> по 1/3 доли каждому, -техническим паспортом на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> -справкой Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, № о регистрации и проживании ФИО2, Горячевой Е.Э. и ФИО3, -заявлениями ФИО2 и ФИО3 С учетом представленных суду документов у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Горячевой Е.Э. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Горячевой ФИО1 удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном виде. Считать общую площадь <адрес>, - № квадратных метров, в том числе жилую - № квадратных метров; площадь прихожей - № квадратных метров; площадь кухни - № квадратных метров, площадь ванной № квадратных метров, площадь кладовой - № квадратных метров. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд. Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области В.И. Савиных