Гражданское дело № 2 - 901\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «09» августа 2012 года р.п. Красные Баки Нижегородской области Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре Беловой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губа ФИО1 к СПК ЛЕН о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец Губа И.М. обратился в суд с иском к ответчику СПК ЛЕН о признании права собственности на жилой дом, в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива ЛЕН на основании договора купли-продажи, подписанным сторонами бревенчатый жилой дом. Просит суд признать за ним право собственности на данный бревенчатый жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, кухни, с бревенчатыми сенями, крытым тесовым двором, бревенчатым двором, находящийся по адресу <адрес> Истец Губа И.М.на своих исковых требованиях в судебном заседании настаивает. Ответчик СПК ЛЕН в лице председателя ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, иск признала, просит признать право собственности за истцом на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> Третье лицо по делу администрация Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области иск о признании права собственности за истцом на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> поддерживает и просит рассмотреть дело без их представителя. В силу статей 2, 18, 46 Конституции Российской Федерации, закрепив приоритет прав и свобод человека, установлено, что они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти и обеспечиваются правосудием, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГПК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива ЛЕН на основании договора купли-продажи, подписанным сторонами бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу <адрес> \л.д.7\, согласно распоряжения администрации Чащихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому уточнен почтовый адрес \л.д.8\. Согласно выписки администрации ни кто не зарегистрирован и не проживает в спорном доме \л.д. 18\. Согласно уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах нас спорный жилой дом \л.д.23\.Согласно представленного заявления суду, истец в спорный жилой дом провел водопровод. Все требования гражданского законодательства по заключению договора продажи недвижимости и его исполнению сторонами выполнены. Соглашение по всем существенным условиям договора достигнуто, договор заключен в письменной форме, подписан сторонами, предмет договора, цена и порядок передачи недвижимости оговорены и приняты сторонами. Кроме этого, договор купли-продажи в настоящее время исполнен. Никаких споров между сторонами договора не имеется. При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания права собственности за истцом право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью №.метров, из них жилой № кв.метров, бревенчатый жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, кухни, с бревенчатыми сенями, крытым тесовым двором, бревенчатым двором, находящийся по адресу <адрес>. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ПРИЗНАТЬ за Губа ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв. метров, из них жилой № кв. метров, состоящий из прихожей, жилой комнаты и кухни, с тесовыми сенями и тесовой верандой, находящийся по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через в Краснобаковский районный суд Нижегородской области в апелляционном порядке в течение месяца. Судья Л.В. Лебедкина.