Гражданское дело № 2 - 486 \ 2010 год Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И р. п. Красные Баки Нижегородской области Дата обезличена года КРАСНОБАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Судья СОБОЛЕВА Т. В., при секретаре КАЛИНИНОЙ А. И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАНЕЛЯН ... о сохранении в реконструированном состоянии нежилого помещения, У с т а н о в и л Истец ДАНЕЛЯН Ш. В. обратился в суд с иском о сохранении в реконструированном состоянии нежилого помещения, указывая, что Дата обезличена года купил нежилое здание, в Дата обезличена году произвел реконструкцию помещения, заключающуюся в демонтаже двух перегородок и установке новой. В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Представитель ответчика Краснобаковской районной Администрации в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявлено. Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям. Согласно статьи 222 Гражданского кодекса РФ, 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом из пояснений истца и материалов гражданского дела установлено, что Дата обезличена ДАНЕЛЯН Ш. В. купил нежилое отдельно стоящее одноэтажном здании по адресу: ..., ..., р. ..., ..., ..., имеющее, площадь: общую 145, 20 квадратных метров, основную 117, 10 квадратных метров. Право собственности на здание за истцом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л. ...). Земельный участок, на котором расположено спорное здание общей площадью 1000 квадратных метров, так же принадлежит истцу на праве собственности (л. ...). В Дата обезличена году, после пожара, истцом в здании произведена реконструкция, заключающаяся в демонтаже двух перегородок и установке одной новой перегородки, внутри помещения. На сегодняшний день согласно, технического паспорта, спорное здание имеет общую площадь 143, 10 квадратных метров, в том числе основную 107, 80 квадратных метров. Учитывая, что судом не установлено нарушений при производстве реконструкции нежилого помещения строительных норм и правил, нарушений прав и законных интересов граждан, создания угрозы жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена в помещении и на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает возможным принять решение о сохранении помещения в реконструированном состоянии. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд, Р е ш и л Сохранить в реконструированном состоянии нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание обувную мастерскую «Мечта», расположенную по адресу: ..., ..., р. ..., ..., .... РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. СУДЬЯ СОБОЛЕВА Т. В.