О признании права собственности на земельный участок

Гражданское дело № 2 - 288 \ ДД.ММ.ГГГГ год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

р. п. Красные Баки Нижегородской области

КРАСНОБАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Судья СОБОЛЕВА Т. В., при секретаре ШАРОВОЙ И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ к АНАНЬЕВУ ФИО45 и другим о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО12, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО8, ФИО7, ФИО15, ФИО34, ФИО13, ФИО35, ФИО14, ФИО9, ФИО10, ФИО16 о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО36, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования к ФИО2, ФИО12, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО8, ФИО7, ФИО15, ФИО34, ФИО13, ФИО35, ФИО14, ФИО9, ФИО10, ФИО16, указывая, что законом была разрешена приватизация земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов, в собственность членов ЗАО имени Тимирязева был передан земельный участок общей площадью № га, по № га каждому из сособственников. У граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном участке, всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в земельном массиве ЗАО имени Тимирязева, обратившимся в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, оформлены свидетельства на право собственности на землю. Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами. Распоряжением <адрес> в составе земельного участка под кадастровым номером: №, имеющего местоположение: ЗАО имени Тимирязева, в счет невостребованных земельных долей образованы: земельные участки площадью № квадратных метров. Сумма долей, принадлежащих 29 собственникам, в отношении которых предъявляются настоящие исковые требования, равна площади сформированного Распоряжением Правительства земельного участка. Просит признать право собственности <адрес> на земельные участки площадью № квадратных метров.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, письменными заявлениями исковые требования признали в полном объеме, согласны на рассмотрение гражданского дела в их отсутствии.

Ответчики ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, судебными повестками, возражений против исковых требований не заявили, копии искового заявления и извещения о судебном разбирательстве получили.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения, согласно, статей 113, 114 ГПК РФ. По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и
политических правах лицо само определяет объем своих прав и
обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив
свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение
своими правами является одним из основополагающих принципов
судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого - либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Проверив материалы данного гражданского дела, и выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит заявление полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.

Законом РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №, Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ №, Земельным кодексом РСФСР, утвержденным ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, была разрешена приватизация земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов.

Порядок приватизации земель сельскохозяйственного назначения был утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании Распоряжения Главы Администрации Краснобаковского <адрес> «О выдаче свидетельств на паевую землю» от ДД.ММ.ГГГГ №, изданного в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами, в собственность № членов ЗАО имени Тимирязева был передан земельный участок общей площадью № га, по № га каждому из сособственников (л. д. 7).

При формировании государственного земельного кадастра местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящемуся ранее в пользовании ЗАО имени Тимирязева, было определено относительно ориентира, расположенного в пределах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО имени Тимирязева и кадастровый номер: 52:09:0000000:127.

С момента издания Распоряжения Главы Администрации Краснобаковского <адрес> «О выдаче свидетельств на паевую землю» от ДД.ММ.ГГГГ № у граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном участке.

На основании данного Распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в земельном массиве ЗАО имени Тимирязева, и обратившимся в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, были оформлены свидетельства на право собственности на землю.

К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами.

В соответствии со статьей 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» установлено, что в течение ДД.ММ.ГГГГ годов следует осуществить мероприятия по оформлению права собственности <адрес> и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в районах <адрес>.

Часть 1 статьи 14 вышеуказанного федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает необходимость уведомления участников долевой собственности о проведении общего собрания посредством «опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации».

Постановлением <адрес> «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления <адрес> в случаях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено: «сообщения, подлежащие опубликованию, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории <адрес> подлежат обязательному опубликованию в газетах «Нижегородская правда» или «Курс Н», <адрес>».

Судом установлено, что сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей на земельный участок, имеющий местоположение по адресу: <адрес>, земельный массив ЗАО имени Тимирязева, было опубликовано в газете «Курс-Н» № (824) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Вперед» от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10, 11, 22).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные доли, что подтверждается представленным в гражданское дело протоколом (л. д. 12 - 15).

Состоявшимся общим собранием собственников земельных долей в качестве части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, был определен, в том числе

<данные изъяты>

Судом установлено, что сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке под кадастровым номером: 52:09:0000000:127, было опубликовано в газете «Курс-Н» № (937) от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Вперёд» № (11461) от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

Распоряжением <адрес> «О выдаче свидетельств на паевую землю» от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельной доли в земельном участке, местоположение которого определено относительно ориентира, расположенного в пределах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАО имени Тимирязева под кадастровым номером: № принадлежащей каждому собственнику, установлена в размере № га.

Сумма долей, принадлежащих № ответчикам, равна № га или № метров, что не превышает площади земельных участков, в отношении которых предъявлены настоящие исковые требования.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов <адрес> о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на земельные участки удовлетворить,

Признать за <адрес>ю право собственности на земельные участки:

Земельный участок площадью № квадратных метров, имеющий местоположение северо-западнее деревни <адрес>,

Земельный участок площадью № квадратных метров, имеющий местоположение юго-западнее деревни <адрес>,

Земельный участок площадью № квадратных метров, имеющий местоположение примерно в 1700 метров западнее деревни <адрес>

Земельный участок площадью № квадратных метров, имеющий местоположение примерно в 1450 метров юго-западнее деревни <адрес>,

Земельный участок площадью № квадратных метров, имеющий местоположение примерно в 180 метров западнее деревни <адрес>,

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский Областной суд через Краснобаковский районный суд.

СУДЬЯ СОБОЛЕВА Т. В.