Гражданское дело № 2 -180\ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«ДД.ММ.ГГГГ года р.п. Красные Баки Нижегородской области
Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре Беловой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУХИАНИДЗЕ ФИО7 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу ЛЕН о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец КУХИАНИДЗЕ И. Г. обратился в суд с иском к ответчику СПК ЛЕН о признании права собственности на жилой дом, в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива ЛЕН на основании договора купли-продажи, подписанным сторонами бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.Просит суд признать за ним КУХИАНИДЗЕ ФИО8 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из прихожей, жилой комнаты и кухни, с тесовыми сенями и тесовой верандой, находящийся по адресу <адрес>,<адрес>
Истец Кухианидзе И.Г. на своих исковых требованиях в судебном заседании настаивает.
Ответчик СПК ЛЕН в лице председателя ФИО4 иск признали иск признала, просит признать право собственности за истцом право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из прихожей, жилой комнаты и кухни, с тесовыми сенями и тесовой верандой, находящийся по адресу <адрес>,<адрес>
Третье лицо по делу администрация Шеманихинского сельсовета <адрес> иск о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью №.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из прихожей, жилой комнаты и кухни, с тесовыми сенями и тесовой верандой, находящийся по адресу <адрес>,<адрес> Кухианидзе И.Г.поддерживает и просит рассмотреть дело без их представителя.
Третье лицо по делу Краснобаковский отдел Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии просит рассмотреть дело без их представителя, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГПК РФ
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива ЛЕН на основании договора купли-продажи, подписанным сторонами бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу <адрес>,<адрес>.\л.д.8\,о чем был составлен и подписан акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.17\, согласно распоряжения администрации Шеманихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен почтовый адрес\л.д.7\. Согласно выписки администрации Шеманихинского сельсовета из похозяйственной книги № и паспорта истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу в спорном доме \л.д.6, 14\.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания права собственности за истцом КУХИАНИДЗЕ ФИО9 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из прихожей, жилой комнаты и кухни, с тесовыми сенями и тесовой верандой, находящийся по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ПРИЗНАТЬ за КУХИАНИДЗЕ ФИО10 за ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № кв.метров, из них жилой № кв.метров, состоящий из прихожей, жилой комнаты и кухни, с тесовыми сенями и тесовой верандой, находящийся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд.
Судья Л.В. Лебедкина.