№ 2-190\2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М        Р О С С И Й С К О Й        Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июля 2011 года         Р.п. Козулька                                                                                            

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Анисимовой Ю.В. при секретаре Курылевой Н.О. с участием истца Наумович Л.Л., третьих лиц - Наумович В.А., Хакимовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Наумович <данные изъяты> к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указывая, что на основании решения исполкома Козульского районного Совета народных депутатов трудящихся от 23 июля 1981 года ей было предоставлено для проживания жилое помещение-квартира, расположенная в <адрес>

24 августа 1981 на основании вышеуказанного решения был выдан ордер № на семью из трех человек- супруга- Наумовича В.А., дочь ФИО7

19 ноября 2003 года дочь вступила в брак, приобрела в 2006 году в собственность жилое помещение в <адрес>, квартирой по <адрес> не пользуется, выехала на другое постоянное место жительство. Квартирой на условиях социального найма пользуется истица и ее муж, Наумович В.А., который на квартиру также не претендует, администрацией Козульского района в передаче жилья в собственность в порядке приватизации отказано, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

В судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, третьи лица Наумович В.А., ФИО4, ФИО3, Хакимова Н.В. исковые требования признали в полном объеме, отказавшись от права на приватизацию жилого помещения, при этом ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие по их ходатайству.

Представитель ответчика в судебное заседании не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, согласно техническому паспорту жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в р.п. <адрес> расположена квартира, площадь всех частей объекта составила 68, 5 кв м, в том числе общая 63, 9 кв м, жилая 47, 2 кв м, сведения о наличии прав на данное жилое помещение отсутствуют.

21 августа 1971 года на основании решения исполкома райсовета выдан ордер на данное жилое помещение Медведевой <данные изъяты> с семьей состоящей из трех человек, в состав членов семьи входили Медведева Л.Л. - квартиросъемщик, Наумович В.А. - муж, ФИО7 - дочь.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в указанном доме прописаны Наумович Л.Л. - истица и Наумович В.А. - ее муж и третье лицо.

Администрация Козульского района Красноярского края уведомляет об отсутствии квартиры, расположенной в <адрес> в реестре муниципальной собственности района. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии таких прав на спорное жилое помещение отсутствуют.

Как следует из свидетельства о браке, Наумович В.А. и Медведева Л.Л. вступили в барк 9 января 1987 года, после заключения брака Медведевой присвоена фамилия Наумович.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО9 и ФИО7 вступили в брак 31 октября 2003 года, после заключения брака Медведевой присвоена фамилия Хакимова.

Свидетель Рягузова суду пояснила, что истица является ее родной сестрой, в 1981 году сестра получила квартиру в <адрес>, куда вселилась вместе со своей семьей и проживает там до настоящего времени. У сестры имеются дочери-Женя и Ира, в настоящее время с истицей не проживают, на данную квартиру никто не претендует, выселить Наумович не пытался.

Указанные сведения также подтверждаются паспортами и свидетельствами о заключении, расторжении брака представленные дочерьми истицы - третьими лицами ФИО3 и ФИО4.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 этого же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 ФЗ, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29.03.2003 Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 N 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Нарушение законодательства, содержащего запрет на включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества, правил регистрации прав на муниципальное имущество, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Учитывая изложенное, исковые требования Наумович подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Наумович <данные изъяты> к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить полностью, признать право собственности Наумович <данные изъяты> на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> в виде квартиры, общей площадью 63,9 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м. подсобной площадью 16,7 кв.м.

На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                   Ю.В. Анисимова.