№ 2-323\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2011 года р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края Анисимова Ю.В., при секретаре Свиридович Н.А., с участием истца Зданович Н.И., третьих лиц Зданович Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здановича Н.И. к Администрации Козульского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Зданович Н.И. обратился в суд с вышеназванным иском указывая, что в 1984 году ему по месту работы в совхозе «Новочернореченский», расположенном в <адрес> была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, в дальнейшем в связи с проведенной инвентаризацией по упорядочности номерных знаков жилому помещению присвоен адрес и название улицы, а именно: <адрес>. В указанную квартиру вселились он, его супруга Зданович Т.В., двое сыновей Зданович С.Н., Зданович В.Н. и Мандрыкина Е.И., которые проживают в квартире по настоящее время, на указанную квартиру в порядке приватизации не претендуют, отказываются в его пользу. Основанием предоставления вышеуказанной квартиры являлось решение профкома о предоставлении жилого помещения, ордер на вышеуказанную квартиру при вселении, совхозом не выдавался. В настоящее время совхоз «Чернореченский» ликвидирован, в связи с чем Зданович Н.И. лишён возможности приобрести указанную квартиру в безвозмездное пользование и зарегистрировать право собственности. В муниципальном жилищном фонде Козульского района указанное жилье не числиться. Сведения о наличии зарегистрированного права собственности на указанную квартиру отсутствуют. Просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Зданович Н.И. требования иска поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрация Козульского района Красноярского края Коледова М.А., участвующая в деле на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика – Глава Новочернореченского сельсовета В.Я. Шабусов в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление.
Третье лицо Зданович Т.В. в судебном заседании пояснила, что с требованиями иска согласна, на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она согласна, подтвердила доводы искового заявления об обстоятельствах получении квартиры Здановичем, участвовать в приватизации жилого помещения не желает.
Третьи лица Зданович В.Н., Зданович С.Н., Мандрыкина Е.И. в судебном заседании не явились, направили в суд письменные заявления, в которых с иском согласились, на указанную квартиру не претендуют. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о дне и месте судебного разбирательства участников процесса в соответствии с ч.4ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно выписке из домовой книги № 194 от 10 августа 2011 года по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы Зданович Н.И., Зданович Т.В., Зданович В.Н., Зданович С.Н., Мандрыкина Е.И. (л.д.15).
Из копии трудовой книжки серии №, выданной Здановичу Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 25 сентября 1977 года Зданович Н.И. принят на работу в совхоз «Чернореченский» и направлен на курсы трактористов-машинистов в СПТУ-7. По окончании службы в рядах Советской Армии с 10 ноября 1980 года по 25 октября 1982, 10 ноября 1982 года принят в совхоз «Чернореченский» трактористом-машинистом в 1-ое отделение. Уволен 14 июня 1995 года по собственному желанию.
Согласно Постановлению Администрации Козульского района от 15 декабря 1996 года № 278 «О нахождении АОЗТ «Чернореченское» в процессе ликвидации» с 10 июля 1996 года АОЗТ признан в стадии ликвидации.
Из сообщения Администрации Козульского района от 07 ноября 2011 года № следует, что сведениями о ликвидации либо реорганизации совхоза «Чернореченский» Администрация района не располагает.
Согласно справке Администрации Новочернореченского сельсовета от 10 августа 2011 года, за Здановичем Н.И. согласно похозяйственной книги <адрес>, за 2008 -2011 годы числится квартира по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Согласно справке Козульского отделения ФГУП «Ростехинвентаризации» по Красноярскому краю право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, за физическим (юридическими) лицами не зарегистрировано (л.д.13).
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора ФИО записи о регистрации на объект недвижимости: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края от 15 августа 2011 года № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится (л.д.14).
Согласно свидетельства на право собственности на землю, пользования землей № Здановичу Н.И. решением от 06 октября 1992 года № Новочернореченского сельсовета в <адрес>, для ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок 0, 35 Га (л.д.18).
В судебном заседании с достоверностью установлено, что Зданович Н.И. был принят на работу в совхоз «Чернореченский» трактористом машинистом. Приехал проживать в д. Старую Черную вместе со своей семьей. Совхоз «Чернореченский» для своих работников построил дома, а жильё передавал работникам во владение и пользование. Здановичу Н.И. также была предоставлена жилая квартира по адресу: <адрес>. Заселился Зданович Н.И. вместе со своей семьёй в 1984 году. В настоящее время совместно с истцом проживают в квартире и имеют регистрацию по месту жительства его жена Зданович Т.В. и дети Зданович С.Н., Зданович В.Н., и Мандрыкина Е.И.. АОЗТ «Чернореченский» прекратило свою деятельность в 1996 году, а жильё, находящееся на балансе предприятия органам местного самоуправления передано не было. В связи с чем Зданович Н.И. лишился возможности реализовать своё право на приватизацию полученную во владение квартиру.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в одноэтажном двухквартирном жилом доме, представляющего собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., подсобной площадью 21,8 кв.м., введенного в эксплуатацию в 1970 году, инвентарный номер квартиры №, инвентарный номер жилого дома, в котором расположена квартира №,инвентаризационной стоимостью 149023 рублей 00 коп. (л.д.9-11).
При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства и нормы права в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Здановича Н.И. возникло право на приватизацию квартиры, выданной ему по месту работы АОЗТ «Чернореченский». Учитывая, что члены семьи Здановича Н.И. согласились на удовлетворение иска, на признание права собственности на квартиру за Здановичем Н.И., отказались от участия в приватизации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Здановича Н.И. к Администрации Козульского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.
Признать Здановича Н.И. собственником квартиры, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., подсобной площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья Ю.В. Анисимова