Дело № 2-305/ 2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Козловка
Козловский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Потемкина О.А.
при секретаре Кузнецовой З.Г., с участием:
заявителя- представителя администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики Новичковой О.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
заинтересованного лица- представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Напеевой Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
у с т а н о в и л:
Администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились в регистрирующий орган с заявлением о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества,- жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, приложив необходимые документы о том, что собственник не имеется и не известен. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена соответствующая запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости. Ссылаясь на нормы законодательства, просит признать право собственности за муниципальным образованием- Козловское городское поселение Козловского района Чувашской Республики на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики Козловского городского поселения Новичкова О.В. заявленное требование полностью поддерживает по изложенным в нем мотивам и основаниям.
Заинтересованное лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Напеева Н.А. удовлетворение заявленного требования оставляет на усмотрение суда, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган с заявлением о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, обратилось муниципальное образование- Козловское городское поселение Чувашской Республики. К заявлению органа местного самоуправления о принятии объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного были приложены, в том числе, документы, подтверждающие, что данный объект недвижимого имущества не имеет собственника и его собственник неизвестен. Регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного на основании вступившего в законную силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности. В случае удовлетворения требования вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования- Козловское городское поселение Козловского района Чувашской Республики на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. При этом государственная регистрация права будет осуществлена в установленном законом порядке.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно техническому паспорту, составленному МУП «Бюро технической инвентаризации» Козловского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> Республики имеет инвентарный номер 2492-2, номер в реестре жилищного фонда и кадастровый номер не указаны. Сведений о правообладателях данного объекта не имеется. Из экспликации площади квартиры видно, что состоит из жилой комнаты, прихожей и кухни. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м. Из технического описания следует, что здание 1962 года постройки, двухэтажное, физический износ составляет <данные изъяты> %, действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года составляет <данные изъяты>. В соответствие с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в кирпичном жилом доме, на 1 этаже.
По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре федерального имущества сведения об объекте, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, отсутствуют. Отсутствие объекта в Реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> Республики в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не учтены.
В соответствии с сообщением администрации Козловского района Чувашской Республики №-и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики в Едином Реестре муниципальной собственности не числится и не является собственностью Козловского района Чувашской Республики.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего безхозяйного объекта недвижимого имущества:
кадастровый (или условный) номер объекта 21-21-06/011/2009-205,
адрес (местоположение) объекта Чувашская Республика, <адрес>
наименование объекта помещение
назначение объекта жилое
номер записи 21-21-06/011/2009-205У
дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ
Выписка была выдана администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии п. 4 Положения о принятии на учет безхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. В силу п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Согласно п. 31 этого же Положения государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике для принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества- жилого помещения, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись за 21-21-06/011/2009-205У. С учетом того, что в Реестрах федерального имущества, государственного имущества Чувашской Республики, а также в Едином Реестре муниципальной собственности Козловского района Чувашской Республики данный объект недвижимого имущества не числится, со дня принятия на учет в качестве бесхозяйного истек срок свыше одного года, Козловское городское поселение Козловского района Чувашской Республики вправе на законных основаниях обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, заявление администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь - на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования - Козловское городское поселение Козловского района Чувашской Республики на жилое помещение, расположенное по адресу:Чувашская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.
Судья: О.А. Потемкин