Дело ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** г. Козловка
Судья Козловского районного суда Чувашской Республики Огородникова Е.А.,
при секретаре Даниловой О.В.,
с участием представителя истца Т., действующего на основании доверенности от ***,
ответчика Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Слобода» к Р. и М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 61339,54 руб., пени в размере 10531,22 руб.,
установил:
ООО «УК «Слобода» обратилось в суд с иском к Р. и М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 61339,54 руб., пени в размере 10531,22 руб., указывая, что ответчики, являющиеся собственниками квартиры, по состоянию на 01.01.2011г. имеют задолженность по квартплатежам в размере 61339,54 руб., за что им начислена пеня в размере 10531,22 руб., что спора о размерах начислений и размере долга между истцом и ответчиками не имеется и не имеется спора о праве управления домом.
На судебном заседании представитель истца Т. просил взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 61339,54 руб., пени в размере 10531,22 руб. и возврат государственной пошлины в сумме 2356,12 руб. и пояснил, что ответчикам ежемесячно направлялись копии лицевого счета- квитанции о сумме начисления и задолженности, однако с февраля 2008 года оплата по счетам не производилась.
Ответчик Р. на судебном заседании иск признала, сумму иска не оспаривала, суду показала, что вместе с детьми проживает в приватизированной квартире, старший сын М. работает в ***, но где конкретно и кем, не знает, сама около 1,5 лет не работает, вместе с несовершеннолетним ребенком живет на пенсию по случаю потери кормильца, обещала при первой же возможности погашать образовавшуюся задолженность.
Ответчик М., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателя *** ООО «УК «Слобода» Р. с составом семьи из 3 человек занимает 2-комнатную приватизированную *** общей площадью 43,8 кв.м по ***, сумма задолженности по состоянию на *** составляет 71870,76 руб.
Из истории лицевого счета *** ***, ответственный квартиросъемщик Р., сумма долга по состоянию на *** составляет 61339,54 руб., на что начислены пени 10531,22 руб.
Р. в вышеуказанной квартире проживает вместе с сыном М., *** года рождения, и дочерью А., *** года рождения, что подтверждается справкой *** от ***
Согласно ст. 682 ч. 3 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч.ч. 1,7 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков просроченной задолженности за содержание общедомового имущества и предоставленные коммунальные услуги в сумме 61339,54 руб. и пени в сумме 10531,22 руб. являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, потому суд взыскивает с Р. и М. в солидарном порядке просроченную задолженность за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги и пени по состоянию на *** в сумме 71870,76 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «УК «Слобода» удовлетворить.
Взыскать с Р. и М. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Слобода» г. Козловка ЧР задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание общедомового имущества и пени по состоянию на 1 января 2011 года в сумме 71870 (семьдесят одну тысяча восемьсот семьдесят) руб. 76 коп. и возврат государственной пошлины в сумме 2356,12 руб., а всего 74229 (семьдесят четыре тысячи двести двадцать шесть) руб. 88 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня его оглашения через Козловский районный суд ЧР.
Судья Е.А. Огородникова