Дело № 2-119/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Козловка ЧР
Козловский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Порфирьева В.Г.,
при секретаре Беспаловой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, ФИО6, действующему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
истца ФИО1,
ответчика ФИО4,
представителя органа опеки и попечительства администрации Козловского района Чувашской Республики ФИО8,
пом. прокурора Козловского района ЧР Овчиникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о выселении его из <адрес> <адрес>, вселении ФИО3, ФИО1, ФИО2 в <адрес> <адрес>
установил:
ФИО3 обратилась в Козловский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о выселении ответчика из <адрес> <адрес> и вселении ФИО3, ФИО1, ФИО2 в <адрес> <адрес>, указав в заявлении, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики брак между нею и ответчиком, ФИО4, расторгнут. После расторжения брака место жительства несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 определено с матерью, т.е. с ФИО3 На основании договора дарения, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на трехкомнатную <адрес> в <адрес>, о чем выдано свидетельство, о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Однако в спорном жилом помещении без регистрации проживает по сегодняшний день ответчик ФИО4. На ее предложение выселиться из квартиры добровольно ответчик ответил отказом. Ответчик зарегистрирован и имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Таким образом, являясь собственником квартиры, ФИО2 не может реализовать свое право на владение и пользование своей собственностью. Кроме того, ответчик сменил замки на входной двери, комплект ключей он им не передал, препятствует их вселению и проживанию в спорной квартире. Они зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, несут бремя расходов по оплате за коммунальные услуги, не могут реализовать свое право на жилище. В связи с чем просит суд выселить ответчика из <адрес> и вселить ФИО3, ФИО1, ФИО2 в <адрес>
В судебном заседании представитель истцов адвокат ФИО6, ФИО1, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявил, что исковые требования ФИО3 действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 признает в полном объеме. О чем так же представил письменное заявление. В котором, так же указал, что последствия признания исковых требований ему понятны.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Козловского района ЧР ФИО8, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Помощник прокурора Овчинников А.В. в своем заключении находит исковые требования ФИО3 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик исковые требования признает в полном объеме, согласен на добровольное выселение из спорной квартиры и вселение в нее истцов.
В силу части 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношениипринадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным выше, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, т.к. не находит в этом противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, что исходит из положений гражданского и жилищного законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО4 из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Вселить ФИО3, ФИО2, ФИО1 в <адрес> <адрес>
На решение может быть принесена кассационная жалоба и представление в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня оглашения.
Cудья В.Г Порфирьев