Дело № 2-145/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г.,

с участием:

истца (ответчика) Абдрахманова В.Д.,

ответчицы (истицы) Васиной Т.П.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахманова <данные изъяты> к Васиной <данные изъяты> об определении порядка пользования муниципальным жильем и устранении препятствий в пользовании им, а также встречному иску Васиной <данные изъяты> к Абдрахманову <данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Абдрахманов В.Д. обратился в суд с иском к Васиной Т.П., сославшись на то, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Козловским городским самоуправлением, он и ответчица являются нанимателями <адрес> Республики. Указанная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из трех комнат, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными. Ответчица Васина Т.П. длительное время не дает согласия на его регистрацию, чинит препятствия его проживанию. Считая, что имеет право пользования и проживания, желая участвовать в приватизации этого жилого помещения, просит определить порядок пользования данной квартирой, предоставив ему спальную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, и обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением.

Васина Т.П. обратилась со встречным иском к Абдрахманову В.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, обосновав тем, что в <адрес> они проживают впятером: она, сын- ФИО2, несовершеннолетняя дочь- ФИО5 и первая жена ответчика- ФИО10 с сыном ФИО11 Ответчик Абрахманов В.Д. с рождения был зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, откуда призван в ряды Российской Армии. В сентябре 2003 года ей было предоставлено муниципальное жилье. В ордере, предоставляющем право на вселение, указан Абдрахманов В.Д. В период срочной военной службы Абдрахманов В.Д. был осужден к лишению свободы, освободился <данные изъяты> года. После освобождения ответчик женился во второй раз и зарегистрировался по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор социального найма жилого помещения и на день подписания ответчик Абдрахманов В.Д. зарегистрирован и пользовался другим жилым помещением. Кроме этого, ответчик ни разу не оплачивал за наем оспариваемого жилья и предоставленные услуги, не участвовал в текущем ремонте жилых помещений. С учетом этого, просит признать Абдрахманова В.Д. не приобретшим права пользования квартирой № в <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истец (ответчик) Абдрахманов В.Д. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, встречный иск Васиной Т.П. не признает. По существу дела пояснил, что его мать- Васина Т.П., как наниматель <адрес>, не разрешает ему вселиться и проживать в этом жилом помещении, а также зарегистрироваться по указанному адресу. Вместе с тем, подтвердил, что до призыва ДД.ММ.ГГГГ на срочную военную службу постоянно проживал и был зарегистрирован у бабушки по адресу: <адрес>. В армии совершил преступление, был осужден к лишению свободы <данные изъяты>. После освобождения из исправительного учреждения приехал и зарегистрировался по месту жительства бабушки, выехал на работу в г. Москву. В марте 2008 года женился повторно, стал проживать с женой по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Считает, что согласно ордеру имеет право вселиться и проживать в <адрес>. Чтобы упорядочить право и порядок пользования жильем, несение расходов по его содержанию и предоставленных коммунальных услуг, просит установить следующий порядок пользования квартирой: закрепить в его пользовании жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчице- Васиной Т.П. и третьим лицам- брату ФИО2 и сестре ФИО5 предоставить две другие жилые комнаты, а кухню, прихожую, туалет- оставить в порядке общего пользования. Просит обязать ответчицу Васину Т.П. не чинить препятствия в праве пользования жилым помещением, чтобы мог свободно, в любое время им пользоваться.

Ответчица (истица) Васина Т.П. иск Абдрахманова В.Д. не признала, а встречный иск полностью поддерживает. Исковые требования Абдрахманова В.Д. считает незаконными и необоснованными, по мотивам и основаниям, указанным во встречном иске. Дополнительно пояснила, что на получение жилья в очереди она стояла около 20 лет. Она снимала временное жилье по разным адресам, а ее сыновья- <данные изъяты> проживали и были зарегистрированы по месту жительства свекрови, откуда затем призвались в армию. В 2003 году она с дочерью <данные изъяты> попали на прием к Президенту Чувашской Республики, после чего городской администрацией им предоставлена <адрес>. В ордер на вселение в качестве членов семьи включили также сыновей, которые тогда служили в армии. Полученная квартира находится в старом двухэтажном доме, была в крайне запущенном состоянии, она одна ее отремонтировала и стала проживать с дочерью. В 2005 году после демобилизации приехал и заселился сын <данные изъяты>. Сын <данные изъяты> во время срочной службы был осужден к лишению свободы, освободился <данные изъяты>. Когда вернулся, стал проживать также у свекрови, потом уехал на работу в г. Москву, развелся с первой женой. В оспариваемую квартиру сын <данные изъяты> никогда не вселялся и в ней не проживал, какое-либо его имущество отсутствует, расходы за содержание этого жилья никогда не нес. Затем <данные изъяты> женился во второй раз и стал проживать по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Она поддерживает хорошие отношения с первой женой сына <данные изъяты>- ФИО10, которая часто приезжает к ней в гости. Семилетний внук <данные изъяты> фактически проживает вместе с ней, которого она воспитывает и содержит. Ответчик Абдрахманов В.Д. материально им не помогает, хотя она растит его сына. Считает, что сын <данные изъяты> обратился с иском в суд из чувства мести, так как ДД.ММ.ГГГГ он пришел к ним и устроил скандал из-за того, что ФИО10- его первая жена, подала на алименты. Тогда Абдрахманов В.Д. во время скандала ударил дочь <данные изъяты>, после чего, чтобы его успокоить, она вынуждена была вызвать милицию. Кроме этого, считает, что вызывает неприязнь у сына <данные изъяты> то обстоятельство, что она поддерживает отношения с его первой женой. Она заключила договор социального найма с городской администрацией. Сын <данные изъяты> постоянно проживает со своей семьей и зарегистрирован по другому адресу, в оспариваемое жилье не вселялся, поэтому не был указан в договоре социального найма, как член семьи нанимателя. С учетом этого, считает, что Абдрахманов В.Д. не приобрел право пользования квартирой <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО2 и ФИО5, а также представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

От третьего лица ФИО2 поступило письменное заявление, в котором просит гражданское дело по исковому заявлению Абдрахманова В.Д. к Васиной А.А., а также встречному иску, рассмотреть без его участия, так как выезжает на работу в г.Москву.

От Главы Администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики поступило заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

С учетом мнений участвующих лиц, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие указанных третьих лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно контрольному талону к ордеру №, выданному администрацией Козловского городского самоуправления ДД.ММ.ГГГГ, Васиной <данные изъяты>, как очереднику городской администрации, предоставлено право вселения в трехкомнатную <адрес> Республики, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В составе семьи нанимателя Васиной Т.П. указаны: ФИО2- сын, Абдрахманов В.Д.- сын, ФИО5- дочь.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Абдрахманов В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает на станции <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, и в состав его семьи входят: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГг.р.,- жена, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГг.р., - дочь, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГг.р., - сын.

Согласно техническому паспорту, составленному МУП «Бюро технической инвентаризации» Козловского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 3 в доме № 3 по <данные изъяты> 2842, кадастровый номер не указан. Сведений о правообладателях данного объекта не указано. Из экспликации площади квартиры видно, что состоит из прихожей, тамбура, туалета, кухни, трех жилых комнат, имеется шкаф. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м. Год постройки здания- 1958, физический износ составляет 54%, действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года- <данные изъяты>.

По судебному запросу с ООО «Управляющая компания «Слобода» предоставлены справка № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, проживающей в <адрес>, и выписка из лицевого счета. Также сообщается, что Абдрахманов В.Д. в указанной квартире никогда не был зарегистрирован.

Из справки о составе семьи Васиной Т.П. следует, что проживает в <адрес> вместе с дочерью- ФИО5, 1995 года рождения, и сыном- ФИО2, 1984 года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета нанимателя № Васина Т.П. проживает в муниципальной квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в составе семьи из 3 человек, задолженности за наем жилья и предоставленные коммунальные услуги не имеется.

В соответствии со сведениями Территориального пункта УФМС России по Чувашской Республике- Чувашии в Козловском районе № от ДД.ММ.ГГГГ Абдрахманов В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения Глава администрации Козловского городского поселения Колумб В.Н. (наймодатель) на основании распоряжения администрации Козловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № передает гр. Васиной Татьяне Петровне (нанимателю) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. В составе семьи нанимателя Васиной Т.П. указаны: ФИО5- дочь, ФИО2- сын.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Козловка Чувашской Республики, о чем составлена актовая запись за №. В строках родители указаны: отец- ФИО3, мать- ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданного отделом ЗАГСа <адрес>ной администрации Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родилась 22 июня 1995 года в <адрес> Республики, о чем произведена соответствующая актовая запись за №. В строках родители указаны: отец- ФИО6, мать- Васина <данные изъяты>.

Судом стороны предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, предусмотренные ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ. Поэтому, суд выносит решение на основании вышеуказанных доказательств по делу, в пределах предъявленных исковых требований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договра социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Суд считает установленным, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Козловского городского самоуправления, Васина Т.П. совместно с дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, вселились в <адрес>, куда позднее заселился также ее сын- ФИО2. По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией Козловского городского поселения- наймодателем и гр. Васиной Татьяной Петровной- нанимателем на основании распоряжения администрации Козловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Васиной Т.П. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В составе семьи нанимателя Васиной Т.П. указаны: ФИО5- дочь, ФИО2- сын.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц и разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи. И наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Следовательно, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Однако, исследованными вышеуказанными доказательствами выяснилось, что Абдрахманов Вадим Дамирович не вселился в трехкомнатную <адрес>. Согласно сведениям с УФМС России по Чувашской Республике в Козловском районе истец (ответчик) Абдрахманов <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, проживает со своей семьей. Суду не предоставлено доказательств, что Абдрахманов <данные изъяты> заселился и проживал в оспариваемом жилом помещении. Он не включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Васиной Т.П., не производил ремонт жилья и не оплачивал необходимые платежи,- следовательно, его нельзя считать приобретшим права пользования этим жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что по указанным выше мотивам и основаниям в удовлетворении иска Абдрахманова В.Д. следует отказать, а встречный иск Васиной Т.П. подлежит удовлетворению. Абдрахманова В.Д. следует признать не приобретшим права пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Абдрахманова <данные изъяты> к Васиной <данные изъяты> об определении порядка пользования муниципальным жильем и устранении препятствий в пользовании им отказать.

Встречный иск Васиной <данные изъяты> удовлетворить, признать Абдрахманова <данные изъяты> не приобретшим права пользования муниципальным жилым помещением- квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья: О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ