Дело № 2-33/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием истца Курочкиной Г.И.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Казакова С.О. и Казаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Курочкиной <данные изъяты> к администрации Козловского городского поселения Козловского района ЧР о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Курочкина Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Козловского городского поселения ЧР о включении в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного в <адрес>, по тем основаниям, что ее умерший супруг ФИО1 по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом по вышеуказанному адресу, после чего перестроил дом и планировку без предварительного разрешения, но право собственности на вновь построенный жилой дом не оформил, и в настоящее время из- за отсутствия правоустанавливающих документов нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на данное домовладение.

На судебном заседании истец Курочкина Г.И. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что после смерти мужа ФИО1 они вместе с сыном и внучкой умершего вступили в наследство, заключающееся в квартире, автомашине, земельном участке и жилом доме, путем подачи заявления к нотариусу. В настоящее время они, как наследники, не могут подтвердить документально право собственности умершего на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, так как жилой дом, приобретенный наследодателем в 1990 году, перестроился без каких- либо разрешительных документов. При жизни ФИО1 не узаконил свою собственность в надлежащем порядке и вновь возведенные постройки по данным технического паспорта БТИ значатся как возведенные без акта ввода позже. Из- за отсутствия правоустанавливающих документов нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, поэтому просила включить данный жилой дом с надворными постройками в наследственную массу.

Ответчик - представитель администрации Козловского городского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского поселения и просил суд принять решение по своему усмотрению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Казаков С.О. на судебном заседании считал исковые требования Курочкиной Г.И. обоснованными и просил иск удовлетворить, пояснил суду, что его отец по договору дарения в 1990 году приобрел жилой дом в г. Козловка, впоследствии старый дом перестроил и заново возвел хозяйственные постройки, но, не успев оформить право собственности на домовладение, умер, после смерти отца он тоже, как наследник первой очереди, вступил в наследство путем подачи заявления к нотариусу. В настоящее время они, как наследники первой очереди по закону, не могут получить свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит умершему отцу на праве собственности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Казакова Е.А. на судебном заседании считала исковые требования Курочкиной Г.И. обоснованными, пояснила, что ее отец ФИО5, отцом которого был ФИО1, умер в 2002 году, и она является единственной его дочкой.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Казань.

ФИО1 и Курочкина Г.И. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ново- Савиновского района г. Казани.

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что отцом Казакова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ленинским райбюро ЗАГС <адрес>, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в строке «отец» указан ФИО1

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС адм. Ново-Савиновского района г. Казани РТ.

Казакова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС адм. Ново-Савиновского района г. Казани РТ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ Козловского района ЧР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подарила ФИО1 жилой бревенчатый дом общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного МУП «БТИ» Козловского района ЧР, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастрового паспорта на жилой дом следует, что собственником домовладения является ФИО1 на основании договора дарения, жилой дом бревенчатый реконструирован без разрешающих документов на жилой бревенчатый обложенный кирпичом жилой дом с кирпичным цокольным этажом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м; веранда тесовая, сарай тесовый, конюшня бревенчатая, навес тесовый, уборная тесовая, забор тесовый снесены по ветхости.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, в собственность в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы администрации Козловского района ЧР <данные изъяты>. утверждена площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> размером <данные изъяты> кв.м вместо <данные изъяты> кв.м, предоставленного Распоряжением главы Козловской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности для ведения личного хозяйства, находящегося в <адрес>, по результатам межевания земель без изменения границ земельного участка на местности.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, является ФИО1

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п. 2 ст.1143 и п. 2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 8 п. 2 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.

В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, и жилого дома с хозяйственными постройками, возведенных на указанном земельном участке, которые ФИО1 возвел без оформления соответствующих разрешительных документов, но после ввода в эксплуатацию реконструированного жилого дома право собственности на данные строения не оформил. После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, являются Курочкина Г.И., Казаков С.О. и Казакова Е.А., которые из- за отсутствия подлинных документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на спорный жилой дом с хозяйственными постройками, в настоящее время не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество.

решил:

Исковые требования Курочкиной Г.И. удовлетворить:

Включить в имущество, подлежащее наследованию (в наследственную массу), после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: жилой дом бревенчатый, обложенный кирпичом с кирпичным цокольным этажом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой тесовый, веранду кирпичную, баню бревенчатую, сарай металлический, мастерскую кирпичную, баню кирпичную, туалет тесовый, ворота металлические, забор из металлической сетки, забор металлический сплошной, за инвентарным номером <данные изъяты> расположенные в <адрес>, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня оглашения.

Судья Е.А. Огородникова