ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата изъята> года г. Козловка
Козловский районный суд Чувашской Республики в составе:
Председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,
При секретаре Ракчееве А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Слобода» к Орловой Т.Г. и Орловой Е.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Слобода» обратилась в суд с иском к Орловой Т.Г. и Орловой Е.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных платежей, по тем основаниям, что ответчики пользуется жилым помещением и осуществляют права нанимателей муниципальной квартиры, но длительное время не производят оплату квартплатежей, в связи с чем на 01.01.2011 г. образовалась задолженность в сумме <число изъято> рублей, на которую начислены пени в размере <число изъято> рублей. Об образовании долга и расчета платежей по видам услуг, расчету пени, информация предоставляется ежемесячным предъявлением счета для оплаты. Спора о размерах начислений и размере долга между компанией и ответчиком нет, как и спора о праве управления домом. Ответчиком нарушены ст.ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков сумму образовавшегося на 01.01.2011 год долга по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере <число изъято> рубля, пени в размере <число изъято> рубля и возврат госпошлины в размере <число изъято> рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Слобода» Тимофеев А.Н. требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. В виду неявки ответчиков, просит вынести заочное решение.
Ответчики Орлова Т.Г. и Орлова Е.Н., будучи надлежащим образом извещенными, о чем свидетельствует заказное письмо с уведомлением и почтовая квитанция, приобщенная к материалам дела и свидетельствующая о том, что уведомление судом направлялось по месту жительства ответчиков, в суд не явились. О причине неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, учитывая ходатайство представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Согласно представленных истцом документов: справки о составе семьи № <число изъято> от <дата изъята> г., выписки из лицевого счета нанимателя № <число изъято> от <дата изъята> г., расчета задолженности и пени по лицевому счету № <число изъято> за содержание жилья и коммунальных услуг жилья, следует, что ответчики Орлова Т.Г., ответственный плательщик и член ее семьи, дочь Орлова Е.Н. длительное время не оплачивают коммунальные платежи и квартирную плату за квартиру № <число изъято>, дома № <число изъято>, ул. <адрес изъят>, г. <адрес изъят>, Чувашской Республики, нанимателями которой являются. Задолженность по данным платежам с 1.01.2007 г. на 1.01.2011 г. составила <число изъято> рубля, по пеням - в размере <число изъято> рубля. Итого, сумма долга на 1.01.2011 года составила <число изъято> рублей.
Согласно постановлению администрации № <число изъято> от <дата изъята> г., протоколов по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом конкурс по отбору выиграла ООО УК «Слобода», с которой администрацией 15.10.2008 г. был заключен договор управления многоквартирным домом № <число изъято>, ул. <адрес изъят>, г. <адрес изъят>, Чувашской Республики.
Выслушав показания представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 672, 678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи, которые пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено другое, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого месяца, следующего за истекшим месяцем. П.7 указанной статьи предусматривает внесение платы управляющей компании.
При несвоевременном внесении платы, у должников возникает обязанность по уплате кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
В суде нашел подтверждение тот факт, что ответчики в течение длительного времени, с 01.01.2007 года, не оплачивают квартплату и коммунальные платежи. Сумма долга составляет <число изъято> рубля, сумма пени - <число изъято> рубля. Размер указанных сумм подтверждается выписками из расчета задолженности и пени, представленных истцом.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Слобода» о взыскании с ответчиков суммы долга и пени подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы, понесенные им в виде государственной пошлины в размере <число изъято> рубля.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания Слобода» к Орловой Т.Г. и Орловой Е.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных платежей удовлетворить:
Взыскать с Орловой Т.Г. и Орловой Е.Н. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания Слобода» сумму долга за квартирную плату и коммунальные платежи за период с 01.01.2007 года по 31.12.2010 года включительно в размере <число изъято> рубля и пеню за просрочку платежа в сумме <число изъято> рубля, итого <число изъято> рублей, а также государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме <число изъято> рубля.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
На заочное решение может быть подана кассационная жалоба и представление в Верховный Суд Чувашской Республики через Козловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение дести дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Л.Бурмистрова