Дело 2-94/2011
Поступило 14 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года. ........................................................... с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Белковец Н.И.,
при секретаре Артюковой И.Н.,
с участием представителя ответчика адвоката Кузнецова А.П., представившего удостоверение № 700 от 03.05.2007 года и ордер № 51 от 05.05.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аревковой О.А. к Будиловой Л.В. об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аревкова О.А. обратилась в суд с иском к Будиловой Л.В. об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным в ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ответчик была зарегистрирована в квартире с ноября 2009 года для трудоустройства, однако, никогда не вселялась по указанному адресу, в настоящее время выбыла в неизвестном направлении, ее регистрация препятствует собственнику распорядиться указанным недвижимым имуществом.
Истец Аревкова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования полностью, суду пояснила, что зарегистрировала Будилову Л.В. в своей квартире по ее просьбе, чтобы у нее была возможность получить *** гражданство, намерений вселиться и постоянно проживать в квартире у нее никогда не было, членом ее семьи ответчик не являлась, просто знакомой, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Будилова Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту регистрации по адресу: ..., где фактически не проживает. Определением суда от 26.04.2011 года Будиловой Л.В., для защиты ее интересов, был назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатского кабинета Томской области Кожевниковского района.
Представитель ответчика Кузнецов А.П., выступающий в процессе по определению суда, указал, что не имеется сомнений в том, что истец является собственником квартиры и имела право зарегистрировать в ней Будилову Л.В., в решении вопроса по иску полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – начальник Территориального пункта УФМС России по Томской области в Кожевниковском районе – Павинич Н.А., представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Аревков В.Н., супруг истца, исковые требования поддержал полностью, в связи с проживанием в другом регионе, просил дело рассмотреть без его участия.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Третье лицо Жикал Н.А., мать истца, в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснения истца, дополнила, что ее дочь и ответчик поддерживали дружеские отношения, Будилова Л.В. никогда не выражала намерения проживать в квартире, никаких ее вещей в квартире не имеется.
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо Жикал Н.А., показания свидетеля С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, обязанность государства признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина. На основании ст. 8 Конституции, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Статья 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская Конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04.11.1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г. и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.
Как установлено судом, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, истец является собственником жилой квартиры, общей площадью ** кв.м, по адресу ..., и земельного участка по указанному адресу, о чем представлены их копии л.д. 7-9).
Из копии технического паспорта на указанную квартиру следует, что здание является жилым, общая площадь составляет ** кв.м, жилая – ** кв.м л.д. 10-12)
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Следовательно, истец имела право зарегистрировать ответчика в своей квартире.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из справки администрации *** сельского поселения усматривается, что на регистрационном учете в ..., состоят истец с семьей и Будилова Л.В., не являющаяся родственником л.д. 6).
В судебном заседании свидетель С., проживающая по соседству с истцом около 2 лет, показала, что никогда не видела ответчика проживающей в квартире истца, совместное хозяйство они никогда не вели.
Таким образом, судом установлено, что фактически Будилова Л.В. была зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, с целью получения трудоустройства и *** гражданства, намерений проживать постоянно в ней не имела и после регистрации в ноябре 2009 года в квартире выбыла в неизвестном направлении. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2, 8, ч. 5 ст. 15 Конституции Российской Федерации, 209, 288, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аревковой О.А. удовлетворить.
Устранить препятствие в праве пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Аревковой О.А. на праве собственности, путем снятия Будиловой Л.В., родившейся Дата обезличена года, с регистрационного учета по адресу: ....
Обязать территориальный пункт Управления Федеральной Миграционной Службы России по Томской области в Кожевниковском районе Кожевниковского РОВД Томской области снять с регистрационного учета Будилову Л.В., родившуюся Дата обезличена года, из жилой квартиры, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в 10-дневный срок.
Председательствующий Н.И. Белковец