Дело № 2-212/11

Поступило 01 августа 2011 года                                              

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

  26 августа 2011 года с. Кожевниково  

Кожевниковский районный суд Томской области в составе

председательствующего Данилюк Т.Н.,

с участием истца Малкина А.И.,

адвоката Сметанко Н.А., представившего удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,

при секретаре Баталиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкина А.И. к Дмитриевой М.В. об устранении нарушения прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Малкин Д.И. имеет на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ул. ... в с. ..., на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Дмитриева М.В., которая зарегистрирована по указанному адресу с Дата обезличена года, однако, в данном жилом помещении ответчик прожила десять дней и уехала в неизвестном направлении, членом семьи собственника Дмитриева М.В. не является, расходы по содержанию указанного недвижимого имущества не несет. 

Истец Малкин Д.И. обратился в суд с иском к Дмитриевой М.В. об устранении нарушения прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом его семьи, зарегистрирована прежним собственником жилого помещения с целью получения пособия.

Истец Малкин Д.А. в судебном заседании исковые требования, поддержал полностью, пояснив, что 11.01.2011 года его брат ФИО1 по договору дарения передал ему в собственность жилой дом Номер обезличен по ул. ... в с. .... Данная сделка была зарегистрирована в регистрационном центре, 27.01.2011 года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Являясь собственником данного жилого дома, его брат Дата обезличена года зарегистрировал в своем доме ответчика Дмитриеву М.В., которая приехала из Кыргызстана, ей необходима была регистрация для получения пособия. Однако, в тот же месяц Дмитриева М.В. уехала из с. ... в неизвестном направлении, предположительно в Кыргызстан, так как ей не нравился климат в Сибири. В настоящее время он желает распорядиться недвижимым имуществом, однако, регистрация ответчика по данному адресу препятствует этому.

Ответчик Дмитриева М.В. в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду неизвестно.

Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 15.08.2011 года Дмитриевой М.А., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель для защиты её интересов в судебном заседании из числа адвокатов адвокатского кабинета Кожевниковского района.

Представитель ответчика – адвокат Сметанко Н.А. в судебном заседании просил решение вынести на усмотрение суда, пояснив, что ответчику данное жилое помещение на праве собственности не принадлежит, фактически в нем она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо – начальник ТП УФМС России по Томской области в Кожевниковском районе Павинич Н.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменный отзыв о том, что Дмитриева М.В. зарегистрирована по указанному адресу с Дата обезличена года, прибыла из Кыргызстана по паспорту гражданина России, выданному Дата обезличена года ОУФМС России по ... в ....

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Статья 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская Конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04.11.1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г. и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Малкин А.И. является собственником жилого дома Номер обезличен по ул. ... в с. ..., что подтверждается представленной копией свидетельства о государственной регистрации права на данный жилой дом от Дата обезличена года. л.д. 6/

Согласно справке Администрации *** сельского поселения на регистрационном учете по адресу: с. ..., ул. ... состоят: ФИО1 и Дмитриева М.В. с Дата обезличена года.  л.д. 5/

Факт того, что ответчик Дмитриева М.А. в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2, которые дали аналогичные показания, что Дмитриева М.А. не проживает с осени 2010 года в с. ... по ул. ... Номер обезличен.

Суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, поскольку, в судебном заседании установлено, что ответчик Дмитриева М.В. в настоящее время состоит на регистрационном учёте по адресу: с. ..., ул. ..., в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, однако, фактически в указанном доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, создаёт собственнику жилого помещения препятствия в праве пользования и распоряжения собственностью. 

Руководствуясь ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малкина А.И. к Дмитриевой М.В. об устранении нарушения прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Дмитриеву М.В., родившуюся Дата обезличена года, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с..., ул. ул....

Данное решение является основанием для снятия территориальным пунктом Управления федеральной миграционной службы по Томской области в Кожевниковском районе с регистрационного учета Дмитриеву М.В., родившуюся Дата обезличена года по адресу: с..., ул. ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи кассационной жалобы через Кожевниковский районный суд Томской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Н. Данилюк