Дело № 2-285/2011

Поступило 17 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 октября 2011 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Белковец Н.И.

при секретаре Михайловой О.И.

с участием истца Кузнецова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.В. к администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что он с ... года со дня своего рождения постоянно проживает в с. ... по ул. ..., вступил в права наследования после смерти бабушки ФИО1 на данный жилой дом, а земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности его родному деду ФИО2, скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истец открыто непрерывно владеет и пользуется земельным участком по указанному адресу, как своим собственным имуществом, в настоящее время ему необходимо зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок, что невозможно во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Кузнецов В.В. исковые требования поддержал полностью, суду пояснил, что после смерти прежнего собственника родного деда ФИО2 с ... года, он открыто владел и пользовался земельным участком, как своим собственным имуществом, претензий на него никто не предъявлял, а оформление правоустанавливающих документов на земельный участок необходимо для получения предоставляемых сельским поселением субсидий и льгот.

Представитель ответчика Глава администрации Чилинского сельского поселения Гречко В.В., представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска Кузнецова В.В., просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица главный специалист-эксперт юридического отдела Межрайонной ИФНС России № 2 по Томской области Шмельцер Ю.А., действующий по доверенности № 1 от 11.01.2011 года, срок полномочий по 31.12.2011 года, не возражал против удовлетворения искового заявления Кузнецова В.В., направил суду отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица – госрегистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Томской области Кучер В.В., действующий на основании доверенности № 167 от 21.12.2010 года, срок полномочий до 31.12.2011 года, представил суду отзыв с просьбой дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено судом, на основании свидетельства о наследовании по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей бабушки ФИО1 вступил в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу в с. ..., ул. ..., данное право подлежит государственной регистрации (л.д. 7, 8-13).

Из копий выписки из государственного акта, постановления Батуринского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: с..., ул. ..., усматривается, что его общая площадь составляет ... кв.м, кадастровый номер ..., собственником указан ФИО2 (л.д. 19-21).

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Представленные суду копии свидетельств о рождении и смерти, а также свидетельство, заверенное нотариусом 25.02.2011 года, подтверждают, что наследники первой очереди ФИО2 – сын ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО1, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, дочь (мать заявителя) ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, и не вступали в права наследования на указанный земельный участок (л.д. 23, 24, 27-29).

Справка с места жительства администрации Чилинского сельского поселения от 25.10.2011 года свидетельствует о том, что в соответствии с данными похозяйственной книги за 1976-2011 годы, истец с ... года фактически проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства в с. ..., ул. ... (л.д. 20).

Свидетели ФИО3 и ФИО4, проживающие по соседству с истцом, в судебном заседании показали, что он с ... года со дня своего рождения постоянно проживает в с. ... по ул. ..., после смерти деда с ... года открыто, как собственник, владеет земельным участком по данному адресу, огородил его забором, построил надворные постройки, ежегодно производит вспашку и удобрение огорода, посадку и сбор овощей, никто и никогда претензий на данный земельный участок к истцу не предъявлял.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Кузнецов В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, расположенным по адресу: с..., ул. ..., как своим собственным имуществом свыше пятнадцати лет, истек предусмотренный законом срок исковой давности, претензий со стороны третьих лиц на указанный земельный участок нет.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истцом Кузнецовым В.В.

Руководствуясь ст. 209, 234, 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 264, 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кузнецова В.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кузнецовым В.В. право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: с..., ул. ..., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в 10-дневный срок.

Председательствующий Н.И. Белковец