Дело № 2-318/11

Поступило 14.11.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 декабря 2011 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе

председательствующего Данилюк Т.Н.,

при секретаре Баталиной Н.Г.,

с участием истца Шайхутдинова В.А.,

адвоката Сметанко Н.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова В.А. к Шайхутдинову В.А. об устранении нарушения прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что 07.12.2009 года он по просьбе ответчика для трудоустройства зарегистрировал ответчика по месту своего жительства по адресу: с. ..., ул. .... Ответчик не проживает по указанному адресу более года, выехал 10.06.2010 года на постоянное место жительства в другой город, его место нахождение ему не известно.

Истец Шайхутдинов В.А. в судебном заседании исковые требования, поддержал полностью, пояснив, что ответчик проживал в его доме до начала 2010 года, после чего снимал квартиру по другому адресу, куда перевез все свои личные вещи. С того времени ответчик проживать, вселяться в его квартиру не собирался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ответчик Шайхутдинов В.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно.

Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 25.11.2011 года Шайхутдинову В.А., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель для защиты его интересов в судебном заседании из числа адвокатов адвокатского кабинета Кожевниковского района.

Представитель ответчика – адвокат Сметанко Н.А. в судебном заседании просил решение вынести на усмотрение суда, пояснив, что ответчику данное жилое помещение на праве собственности не принадлежит, фактически в нем он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо – начальник ТП УФМС России по Томской области в Кожевниковском районе Павинич Н.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Статья 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская Конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04.11.1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г. и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Шайхутдинов В.А. является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка по ул. ... в с. ..., что подтверждается представленными копиями свидетельства о государственной регистрации права от 16.11.2009 года. /л.д. /

Согласно справке Администрации *** сельского поселения на регистрационном учете по адресу: с. ..., ул. ... с 07.12.2009 года состоит, в том числе, ответчик Шайхутдинову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – брат собственника /л.д.33 /

Факт того, что ответчик Шайхутдинов В.А. в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2, которые показали, что ответчик не проживает с июня 2010 года в с. ... по ул. ....

Согласно справке ОП № 6 по обслуживанию Кожевниковского района, 27.10.2011 года возбуждено розыскное дело по факту утраты связи родственниками с Шайхутдинову В.А., который в апреле 2011 года уехал в г. .... В настоящее время место нахождения Шайхутдимнова В.А. не установлено, проводятся оперативно-розыскные мероприятия /л.д.22 /.

Суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, поскольку, в судебном заседании установлено, что ответчик Шайхутдинов В.А. в настоящее время состоит на регистрационном учёте по адресу: с. ..., ул. ..., в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, однако, фактически в указанном доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, создаёт собственнику жилого помещения препятствия в праве пользования и распоряжения собственностью.

Руководствуясь ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шайхутдинова В.А. к Шайхутдинову В.А. об устранении нарушения прав собственника в праве пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Шайхутдинова В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с..., ул. ....

Данное решение является основанием для снятия территориальным пунктом Управления федеральной миграционной службы по Томской области в Кожевниковском районе с регистрационного учета Шайхутдинова В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: с.., ул. ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи кассационной жалобы через Кожевниковский районный суд Томской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Н. Данилюк