Дело № 2-27/11
Поступило 27 января 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 февраля 2011 года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Данилюк Т.Н.,
с участием адвоката Кузнецова А.П., представившего удостоверение № 700 от 03.05.2007 года и ордер № 11 от 15.02.2011 года,
при секретаре Баталиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторацкой О.В. к Фирсову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Полторацкая О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Фирсову И.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область Кожевниковский район, ..., ..., ..., ..., принадлежащем ей и членам ее семьи на праве собственности и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что Фирсов И.В. ее родной брат, в указанном жилом помещении никогда не проживал, зарегистрировался, с согласия всех членов семьи, с целью трудоустроиться. Однако, летом 2009 года Фирсов И.В. выехал за пределы Томской области и в настоящее время его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее право владения и пользования указанной квартирой.
Истец Полторацкая О.В. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик Фирсов И.В. обещал ей оплачивать за себя коммунальные услуги, однако, этого не делает и выехал за пределы области. Кроме того, ответчик в квартире, принадлежащей ей и членам ее семьи, никогда не проживал.
Ответчик Фирсов И.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно.
Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 08.02.2011 года Фирсову И.В., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель для защиты его интересов в судебном заседании из числа адвокатов адвокатского кабинета Кожевниковского района.
Представитель ответчика – адвокат Кузнецов А.П. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, учитывая, что ответчику данное жилое помещение на праве собственности не принадлежит, фактически в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Третьи лица: Полторацкий Е.Е., Полторацкий А.Е., Полторацкий Д.Е. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо – начальник ТП УФМС России по Томской области в Кожевниковском районе Павинич Н.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.
Статья 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская Конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04.11.1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г. и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Суд установил, что истец Полторацкая О.В. и члены ее семьи являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: Томская область, Кожевниковский район, ..., ..., что подтверждается представленными копией договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года и копиями свидетельств о государственной регистрации права на данную квартиру, выданных Дата обезличена года. /л.д. 5-6, 8-11/
Согласно справкам Администрации ... сельского поселения на регистрационном учете по данному адресу состоят: истец Полторацкая О.В., её супруг Полторацкий Е.Е., сын Полторацкий А.Е., сын Полторацкий Д.Е. и ответчик Фирсов И.В., который является братом истца Полторацкой О.В., зарегистрирован с 13.10.2008 года по настоящее время. л.д. 7, 31/
Нал.д. 32 имеется справка Организации *, из которой следует, что оплата коммунальных услуг по квартире Номер обезличен по ... производится на 5 человек в сумме 854 руб. 65 копеек, что в расчете на одного человека составляет 170 руб. 93 копейки.
Факт того, что ответчик Фирсов И.В. в квартире, принадлежащей истцу и членам ее семьи, не проживает, в судебном заседании подтвердили свидетели Б. и Д., которые показали, что семья Полторацких проживают по указанному адресу с 2008 года, Фирсов И.В. в данной квартире никогда не проживал, и в настоящее время не проживает. Со слов Полторацкой О.В. знают, что ответчик приходится ей родным братом, в своей квартире истец его зарегистрировала для того, чтобы Фирсов мог трудоустроиться. Полторацкая О.В. оплачивает за брата коммунальные услуги.
Суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, поскольку, в судебном заседании установлено, что ответчик Фирсов И.В. в настоящее время состоит на регистрационном учёте по адресу: ..., ... ..., принадлежащего на праве собственности истцу и членам ее семьи, однако, фактически в указанной квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, расходы по содержанию квартиры не несет, создаёт собственникам жилого помещения препятствия в праве пользования и распоряжения собственностью.
Руководствуясь ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полторацкой О.В. удовлетворить полностью.
Признать Фирсова И.В., родившегося Дата обезличена года в ..., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область Кожевниковский район ..., ... ....
Обязать территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы по Томской области в Кожевниковском районе снять с регистрационного учета Фирсова И.В., родившегося Дата обезличена года в ... ... по месту регистрации по адресу: Томская область Кожевниковский район ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Кожевниковский районный суд Томской области в 10-дневный срок.
Председательствующий Т.Н. Данилюк