Дело № 2-28/11
Поступило 28 января 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 марта 2011 года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Данилюк Т.Н.,
при секретаре Баталиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой А.И. к Зорину А.В., Беккер Т.И. о защите прав собственника,
У С Т А Н О В И Л :
Гаврилова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Зорину А.В. о понуждении ответчиков прекратить сбрасывание снега на придомовую территорию, прилегающую к ее жилому дому, расположенному в ..., ... и убрать ранее складированный снег по тем основаниям, что действиями ответчиков причиняется повреждение ее имущества, а именно, во время весеннего таяния снега водой затапливается погреб, расположенный за забором, в ее огороде, в котором хранятся консервированные продукты питания и овощи.
Определением Кожевниковского районного суда от 15.02.2011 года в качестве соответчика по делу привлечена Беккер Т.И. по тем основаниям, что она является собственником жилого дома по ... Номер обезличен, а не Зорин А.В., который проживал в фактических брачных отношениях с ней до декабря месяца 2010 года, в настоящее время уже не проживает.
Истец Гаврилова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по ... в ..., в котором проживает с 1980 года. С южной стороны с ее домом граничит другой жилой дом Номер обезличен, в котором в квартире Номер обезличен проживают ответчики. В зимнее время Зорин А.В., расчищая снег около своего двора, складирует его на ее придомовой территории, возле забора огорода. Сразу за забором, в огороде у нее находится погреб, в котором она хранит консервированные продукты питания и овощи. При весеннем половодье вся талая вода проникает в погреб, вследствие чего, портятся овощи. Она делала замечания Зорину А.В., чтобы он не сбрасывал снег к ее забору, на что ответчик не реагирует. В 2010 году происходила та же ситуация, ей пришлось обращаться в «Кожевниковский Комхоз» и при помощи ассенизаторской машины из погреба было откачано четыре емкости воды. В 2010 году она завезла несколько машин земли, но это не решило проблему, много земли завезти не может из-за небольшого размера пенсии, так как земля завозится платно. От весеннего половодья у нее затапливает подполье под домом и гниет дом.
Ответчик Зорин А.В. исковые требования не признал, пояснив, что весной, при таянии снега, часть талой воды идет в болото, а часть в огород к истице, так как дом Гавриловой находится в низине и вся вода весной с соседних участков и огородов, которые расположены выше стекает к ней в огород и в болото. Та куча снега, которая лежит около дома Беккер, не может затопить дом истицы, даже если вывезти снег, то на подтопление это не повлияет. Гавриловой необходимо поднимать уровень земли около дома, чтобы вода к ней не поступала. Весной 2010 года было много снега, в этом году его меньше. Кроме того, куча снега не мешает истице открыть свои ворота и убрать снег с погреба.
Ответчик Беккер Т.И. исковые требования не признала полностью, суду пояснила, что в этом году снега намного меньше, чем в 2010 году. С декабря прошлого года она перестала прочищать подъезд к своему дому, а протоптала тропинку, чтобы не накидывать снег в кучу и не вызывать тем самым недовольство у истицы. Она считает, что от той кучи снега, которая образовалась при чистке ее придомовой территории, затопления дома Гавриловой быть не может, к истице вода при таянии снега идет от всех соседей, так как ее дом находится в низине.
Представитель третьего лица – Администрации Кожевниковского сельского поселения в судебное заседание не явился без уважительных причин, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что в иске следует отказать полностью по следующим основаниям.
Статья 45 Конституции РФ гласит, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенные законом.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
В силу п. 4 ст. 40 Градостроительного кодекса РФ и п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, к территориям общего пользования относятся участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, скверами, бульварами и другими объектами, предназначенными для удовлетворения общественных интересов населения.
В силу Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений" исключается возможность режима бесхозяйной вещи в отношении земельных участков. Придомовая территория со стороны улицы может находиться или в собственности других граждан и юридических лиц (в частности, товарищества собственников жилья, садоводческого или дачного товарищества), или в муниципальной собственности (городского округа, городского или сельского поселения, муниципального района).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику (гражданину или юридическому лицу, публичному образованию) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ, земли населенных пунктов находятся в ведении органов местного самоуправления, в состав которых входят земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, и которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
В соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ, обладая жилищем, независимо от оснований приобретения и пользования, граждане несут целый ряд обязанностей, в том числе использование придомовых территорий без ущерба интересам других граждан и общества в соответствии с установленными правилами, соблюдение чистоты и порядка в местах общего пользования.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по ... Номер обезличен является ответчик Беккер Т.И., которая при очистке своей придомовой территории осуществляла уборку снега до декабря месяца 2010 года на землю общего пользования (ул. Калинина), прилегающую к земельному участку (огород), находящемуся в собственности истца Гавриловой А.И.
Данный факт не оспаривался в судебном заседании истцом, напротив, данные обстоятельства ей подтверждены.
Так, согласно описанию границ смежных земельных участков в карте (плане) границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... видно, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику Беккер Т.И. от точки 1835 до точки н 1 граничат с землями населенного пункта, от точки 1838 до точки 1835 граничат с землями Гавриловой А.И. л.д. 31/
В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права Гавриловой А.И. от Дата обезличена г. на объект права – земельный участок, расположенный в ..., ..., площадью 522,00 кв.м, а также свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. на объект права - земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 1000,00 кв.метров, принадлежащий Гавриловой А.И. на праве общей долевой собственности. л.д. 8./
Из акта согласования границ и плана земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу Гавриловой А.И. нал.д.,л.д. 24-25 следует, что принадлежащий ей земельный участок от точки 1 до точки 2 граничит с землями населенного пункта /ул. Калинина/.
Согласно плану земельного участка нал.д. 10 по адресу: ... в ..., от левого угла жилого дома, принадлежащего истцу Гавриловой А.И. до южной границы земельного участка имеется расстояние 7 метров 95 см.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что именно на земли населенного пункта /на .../ ответчиками производилась уборка снега с придомовой территории жилого дома.
Нал.д. 41 имеется фотоснимок сугроба снега, образовавшегося при уборке территории ответчиками.
На обращение истца Гавриловой А.И. в марте 2010 года в администрацию Кожевниковского сельского поселения, ей был дан ответ о том, что снег, сбрасываемый Зориным А.В., находится на территории общего пользования (придомовой территории). В связи с тем, что у Зорина А.В. и администрации сельского поселения нет возможности вывезти накопившийся снег, Гавриловой А.И. предложено во избежание порчи продуктов убрать их из погреба в безопасное сухое место. л.д. 12/
По жалобе истца Гавриловой А.И. 07.02.2011 года на действия Зорина А.В. прокуратурой Кожевниковского района Томской области проведена проверка, по результатам которой выявлено следующее: жилой дом Гавриловой А.И. расположен в промежутке между переулками ... и ..., в данном промежутке ... имеет наклон в сторону ..., где расположен естественный водоем, в котором скапливается весенняя вода. В весенний период вода с улицы ... стекает в данный водоем, не минуя дом истца. Огород у Гавриловой А.И. расположен под небольшим уклоном, потому, в самом его низком месте скапливается вода, именно там и расположен погреб.
Свидетель Р. в судебном заседании показал, что он работает в Учреждении *, ему известна ситуация по данному вопросу, так как Гаврилова А.И. неоднократно обращалась по данному вопросу к ним за помощью. Улица ... имеет уклон к реке и естественно, талая вода стремится именно туда, при строительстве этой улицы был выкопан искусственный водоем, который располагается вблизи дома истицы. Считает, что если ответчики вывезут от своего дома снег, то проблему это не решит, так как вода через огороды от всех соседей будет стремиться через огород истицы в водоем, так как остальные дома расположены выше дома истицы. В 2010 году был большой паводок и водоем не справился с поступившей водой, не удержал ее и вода пошла по улице по направлению к реке. В этом году снега намного меньше, паводок прошлого года не повторится. Территория, на которую ответчики складируют снег, им не принадлежит, а принадлежит сельскому поселению. Обязанность жителей села следить за своим участком и за прилегающей к их участку территорией, что ответчики и делают. В январе 2011 года он был у истицы и может подтвердить, что ответчики не скидывают снег на территорию истца, только на территорию общего пользования, так как больше снег складировать негде. Сельское поселение не бездействует, зная ситуацию, и готово помочь Гавриловой в случае необходимости.
По мнению суда, наличие сугроба снега на землях населенного пункта между домами истца Гавриловой А.И. и ответчика Беккер Т.И., образовавшийся от очистки территории у дома Беккер Т.И. не нарушают прав истца по владению имуществом.
Суд считает, что наличие данного сугроба при его таянии не может свидетельствовать о вероятности затопления погреба и подполья в жилом доме Гавриловой А.И.
В силу ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие угрозу причинения вреда ее имуществу, а именно, что эта куча снега во время таяния может стать причиной затопления ее погреба и подполья в жилом доме и угрозой повреждения ее имущества.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.
Суд считает, что истец Гаврилова А.И. должна сама принимать меры по содержанию собственного имущества и принимать к этому все необходимые меры.
В силу ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая, что уборка снега ответчиками осуществляется на земли населенного пункта в пределах своей придомовой территории, собственником которой истец не является, а также то, что истец не представила суду доказательства, свидетельствующие о действиях ответчиков, которые могут привести к повреждению ее имущества, суд считает, что в иске следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 45, 46 Конституции РФ, ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 209, 210, 262, 304 ГК РФ, ст. 85 ЗК РФ, ст., ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Гавриловой А.И. к Зорину А.В., Беккер Т.И. о защите прав собственника полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Н. Данилюк
Мотивированный текст решения изготовлен 22.03.2011 года.