Дело № 2-261/2012

Поступило: 11 сентября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 сентября 2012 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Данилюк Т.Н.,

при секретаре Баталиной Н.Г.,

с участием истца Герлиной Н.Э.,

представителя ответчика Кравцова А.С. – адвоката Кравцева В.А., представившего удостоверение № 208 от 11.11.2002 года и ордер № 100 от 24.09.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герлиной Н.Э. к Кравцову А.С. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Герлина Н.Э. имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: с ..., ул. .... В указанном жилом доме истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала Кравцова А.С., однако последний фактически в данном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию данного недвижимого имущества не несет. Учитывая, что ответчику Кравцову А.С. данное жилое помещение на праве собственности не принадлежит, личных вещей в доме не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, Герлина Н.Э. обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Герлина Н.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ прописала у себя племянника Кравцова А.С., однако он через три месяца уехал и никогда больше не приезжал, личных вещей в доме не имеет, дом не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождение никому не известно, просила снять Кравцова А.С. с регистрационного учета.

Представитель ответчика Кравцев В.А., в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Томской области в Кожевниковском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации Песочнодубровского сельского поселения Кожевниковского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав стороны, свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Суд установил, что истец Герлина Н.Э. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с ..., ул. ..., что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/

Согласно справке Администрации Песочнодубровского сельского поселения, в жилом помещении по адресу с ..., ул. ..., зарегистрированы Герлина Н.Э., с ДД.ММ.ГГГГ и Кравцов А.С., с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/.

Свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что с детства знают Герлину Н.Э., о том, что она прописала племянника Кравцова А.С., узнали недавно, со слов истца. Кравцова А.С. никогда не видели, в село никогда не приезжал, раньше его нигде не видели, в доме Герлиной Н.Э. он не проживал, бремя по содержанию дома не нес, личных вещей в доме не имеет.

Суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, поскольку, в судебном заседании установлено, что ответчик Кравцов А.С. фактически в указанном жилом доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, чем создает собственнику жилого помещения препятствия в праве пользования и распоряжения собственностью.

Руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герлиной Н.Э. удовлетворить полностью.

Устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с ..., ул. ..., принадлежащим на праве собственности Герлиной Н.Э. путем снятия Кравцова А.С. с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия Администрацией Песочнодубровского сельского поселения Кожевниковского района, Томской области с регистрационного учета Кравцова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения по месту регистрации по адресу: с ..., ул. ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Данилюк