Дело № 11-14-2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 марта 2011годаг.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по апелляционной жалобе Кюршевой Нины Александровны на решение мирового судьи судебного участка №6 г.Коврова от 23.12.10г. по иску Муниципального учреждения « Служба единого заказчика» к Кюршевой Нине Александровне о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами,
УСТАНОВИЛ :
Муниципальное учреждение « Служба единого заказчика» обратилось к мировому судье с иском к Кюршевой Нине Александровне о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами. Мировым судьей 23.12.10г. вынесено решение, которым исковые требования удовлетворены частично. С Кюршевой Н.А. в пользу МУ « СЕЗ» взыскана сумма задолженности по оплате за найм жилого помещения в размере 1356 рублей 60 копеек, содержание и текущий ремонт в размере 1669 рублей 90 копеек, всего 3026 рублей 50 копеек. В доход местного бюджета с Кюршевой Н.А. взыскана госпошлина в сумме 400 рублей.
Не согласившись с решением суда, Кюршева Н.А. обратилась в Ковровский городской суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение.
В судебном заседании ответчик Кюршева Н.А. просила отменить решение мирового судьи, т.к. в вынужденно не проживает в комнате № <адрес>, нанимателем которой является, т.к. квартира не пригодна к проживанию, отсутствует электроснабжение, газоснабжение, отопление, холодное водоснабжение. Поскольку МУ « СЕЗ» - наймодатель, не выполняет своих обязанностей по содержанию и техническому обслуживанию дома, она, в свою очередь, не оплачивает расходы по найму, содержанию и текущему ремонту, т.к.данная услуга ей не предоставляется.
Представитель истца Спиридонова М.И. ( доверенность от 18.10.10г.) просила оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, т.к. неоплата жителями дома коммунальных услуг, не позволяет производить ремонтные работы из-за отсутствия денежных средств.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 п.4 ст. 362 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В судебном заседании мировым судьей установлено, что Кюршева Н.А. является нанимателем жилого помещения - комнаты № <адрес>, имеет долг по оплате коммунальных услуг, что ею не отрицается.
В силу ст.ст. 153-159 ЖК РФ г граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Статьей 67 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения возложены обязанности по использованию жилого помещения по назначению, обеспечению его сохранности, поддержанию его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта.
Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307 и ст. 66 ЖК РФ предоставляет нанимателю право при неисполнении либо ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонт сданного в наем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и т.д., требовать по своему выбору уменьшения платы за пользование занимаемым помещением, общим имуществом, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения, общего имущества, возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Таким образом, потребитель не вправе не оплачивать коммунальные услуги. Отсутствие платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения влечет за собой отсутствие денежных средств для проведения ремонтных работ.
При вынесении решения, мировым судьей сделан правильный вывод об отсутствии оснований для освобождения Кюршевой Н.А. от обязанности по оплате найма жилого помещения, содержания и текущего ремонта.
Жилой <адрес> не признан непригодным для проживания. В ответах на обращения Кюршевой Н.А. в администрацию г. Коврова от 20.10.09г.,04.06.10г. неоднократно указывалось на необходимость оплаты коммунальных услуг собственниками и нанимателями жилых помещений вышеуказанного дома. Ответчик, требуя от истца выполнения обязательств по качественному оказанию коммунальных услуг, в свою очередь, условия обязательства об их оплате не выполняет.
Доказательств оплаты Кюршевой Н.А. найма жилого помещения, содержания и текущего ремонта по <адрес>, где она проживает с сыном, ею в суд не представлено.
Кюршева Н.А. воспользовалась своим правом по обращению в суд с целью обязать МУ « СЕЗ» произвести ремонтные работы, 19.03.09г. решением мирового судьи МУ « СЕЗ» был обязан произвести ремонт крыши, стен, потолка и пола в коридоре, на кухне и комнате №, нанимателем которой является Кюршева Н.А.
Однако, имея на руках исполнительных лист, Кюршева Н.А. не обращается в службу судебных приставов Ковровского района для принудительного исполнения судебного решения, не проявляя заинтересованности в исполнении и решения и приведении ее жилого помещения в пригодное для проживание состояние.
Таким образом мировым судьей при вынесении решения правильно определены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального прав применены правильно.
Оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи, установленные ст. 3262-364 ГПК РФ не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-328 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Решение мирового судьи судебного участка №6 г.Коврова от 23.12.10г. по иску Муниципального учреждения « Служба единого заказчика» к Кюршевой Нине Александровне о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами, оставить без изменения, апелляционную жалобу Кюршевой Н.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:М.С.Овчинникова