Дело № 11-31\2011ОПРЕДЕЛЕНИЕКопия
13 мая 2011 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе : председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ишутина Романа Николаевича, Ишутиной Ольги Юрьевны на решение мирового судьи судебного участка №8Ковровского района, которым удовлетворены исковые требования Открытого акционерного общества « Комсервис» к Ишутину Р.Н., Ишутиной О.Ю., Ишутину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
ОАО « Комсервис» обратилось в суд с иском к Ишутину Р.Н., Ишутиной О.Ю., Ишутину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.08г. по 01.12.09г.
Решением мирового судьи судебного участка №8 г.Коврова от 26.10.10г.исковые требования удовлетворены. В пользу ОАО « Комсервис» с Ишутина Н.Н. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12 615 рублей 78 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей 12 копеек, с Ишутина Р.Н. – задолженность в сумме 6026 рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлины – 207 рублей 90 копеек, Ишутиной О.Ю. задолженность в сумме 6026 рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлины – 207 рублей 90 копеек.
Не согласившись с вышеуказанным решением Ишутин Р.Н., Ишутина О.Ю. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение мирового судьи отменить, принять новое решение об уменьшении задолженности, вплоть до снятия таковой.
В судебном заседании доводы жалобы поддержали, пояснив, что в <адрес> они только зарегистрированы, но проживать не могут, т.к. Ишутин Н.Н. чинит им в этом препятствия, что подтверждается решением Ковровского городского суда от 17.03.10г. С 24.02.04г. в данном жилом помещении проживали сожительница Ишутина Н.Н. – ФИО4, ее внучка, вселенные без их согласия. Они не должны оплачивать коммунальные услуги, которыми не пользуются.
Ответчик Ишутин Н.Н. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате, времени, месте рассмотрения дела. Ранее в судебных заседаниях полгал решение мирового судьи законным и обоснованным.
Представитель истца Куина В.Н. просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, т.к. ответчики, как члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 362-364 ГПК РФ основаниями для отмены ил изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи по следующим основаниям.
При вынесении решения суд обоснованно исходил из положении ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, предусматривающих обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В <адрес> зарегистрированы ответчики по делу.
За период времени с 01.06.08г. по 01.12.09г. ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги : за вывоз ТБО-724 рубля 76 копеек, за отопление-12041 рубль 30 копеек, за ремонт и содержание жилого фонда -5313 рублей 60 копеек, за ГВС, ХВС и канализацию по показаниям счетчика на сумму – 13 697 рублей 63 копейки, которую Ишутин Н.Н. частично погасил в сумме 7108 рублей 38 копеек.
Суд учел наличие счетчиков в квартире на ХВС И ГВС, взыскал оплату коммунальных услуг за ГВС, ХВС и канализацию только с Ишутина Н.Н., т.к., проживая в квартире, он непосредственно пользовался данными коммунальными услугами.
Жилищный кодекс РФ (статья 157) определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с указанными Правилами, "коммунальные услуги" - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Пункт 54 указанных выше Правил предусматривает, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Указанные Правила предусматривают, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе и сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (пункт 11 подпункт "д").
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств (пункты 29 и 30 Правил).
Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, содержание и ремонт МОП не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Плата за сбор и вывоз бытовых отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ.
Ни Жилищный кодекс РФ, ни Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства, не предусматривают перерасчет платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов и содержание МОП, при временном отсутствии нанимателя либо собственника в жилом помещении.
Перерасчет по оплате за отопление предусмотрен только в случае ненадлежащего оказания коммунальных услуг. Суду доказательств ненадлежащего оказания истцом услуг по отоплению, ответчиками не представлено.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскана за период 01.06.08г. по 01.12.09г. С иском в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчики обратились согласно их пояснениям лишь в конце 2009г. Таким образом, На период образования задолженности, которую просит взыскать истец, с подобным заявлением не обращались. Своего права пользования жилым помещением не утратили, а следовательно и обязанности по оплате коммунальных услуг.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменений их прав и обязанностей по договору социального найма.( ст. 71 ЖК РФ )
Таким образом, мировым судьей вынесено законное и обоснованное решение, с учетом норм действующего законодательства и обстоятельств дела.
Неверное указание суммы задолженности за ремонт и содержание жилого фонда 53 313 рублей 60 копеек, вместо 5313 рублей 60 копеек, суд считает технической ошибкой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-328 ГПК РФ. суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Решение мирового судьи судебного участка №8 Ковровского района от 26.10.10г. по иску ОАО « Комсервис» к Ишутину Р.Н., Ишутиной О.Ю., Ишутину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу Ишутина Романа Николаевича, Ишутиной Ольги Юрьевны- без удовлетворения.
Судья :М.С.Овчинникова
ВЕРНО.
17.05.2011 г.
СудьяМ.С.Овчинникова
СекретарьЕ.М.Селезнёва
Справка: определение суда вступило в законную силу 13 мая 2011 года.
Подлинное определение суда подшито в гражданском деле № 11-31/2011, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяМ.С.Овчинникова
СекретарьЕ.М.Селезнёва