Дело № 11- 61-2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 июля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием представителя истца <Сироткин А. Л.> по доверенности Морозова В.А., ответчика <Фадеева И. Л.>, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по апелляционной жалобе <Фадеева И. Л.> на решение мирового судьи судебного участка № 2 по городу Коврову от 14.04.2011 г. по гражданскому делу по иску <Сироткин А. Л.> к <Фадеева И. Л.> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Решением Мирового судьи судебного участка № 2 от 14.04.2011 г. полностью удовлетворен иск <Сироткин А. Л.> и на <Фадеева И. Л.> возложена обязанность устранить препятствия в пользовании <Сироткин А. Л.> квартирой № <адрес> и передать ему ключи от входной двери квартиры.
Не согласившись с данным решением, <Фадеева И. Л.> обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила вышеуказанное решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что мировым судьей были неправильно определены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В апелляционной жалобе ответчик указывает на то, что <адрес> приобретена ею лично на собственные денежные средства, в том числе полученные в кредит. Т.е. режим общей долевой собственности на квартиру отсутствует, и договор купли- продажи от <дата> в части приобретения <Сироткин А. Л.> в собственность ? доли указанной квартиры, является недействительной сделкой.
Полагала, что <Сироткин А. Л.> не является сособственником квартиры, и не имеет право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании <Фадеева И. Л.> поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Представитель истца <Сироткин А. Л.> по доверенности Морозов В.А. в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы и просил оставить решение мирового судьи судебного участка № 2 по городу Коврову от 14.04.2011 г. без изменения по мотивам, указанным в данном решении и исковом заявлении
Изучив представленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.
На основании договора купли- продажи реестровый номер 1-459 от 17.02.2006 г., удостоверенного нотариусом КНО <ФИО>4, зарегистрированного 19.05.2006 г. в ЕГРП рег <№>, <адрес> принадлежит в равных долях ( по ? доле каждому) <Фадеева И. Л.> <дата>. и <Сироткин А. Л.> <дата>
Указанный договор не является и не признан недействительной (ничтожной, оспоримой ) сделкой, и повлек юридические последствия по установлению за сособственниками вещных прав на указанной недвижимое имущество.
В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд соглашается с выводами мирового судьи о том, что отсутствие у истца <Сироткин А. Л.> фактической возможности пользоваться принадлежащим по праву собственности недвижимым имуществом- жилым помещением <адрес>, свидетельствует о нарушении его прав со стороны второго сособственника <Фадеева И. Л.>
Таким требования истца <Сироткин А. Л.> об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> и передаче ему ключей от входной двери квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд отклоняет доводы ответчика и считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что мировым судьей были неправильно определены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Суд полагает, что мировой судья судебного участка № 2 по городу Коврову при рассмотрении гражданского дела правильно установил фактические обстоятельства дела, правильно руководствовался нормами материального и процессуального законодательства, полно и объективно исследовал представленные сторонами по делу доказательства, дал им надлежащую оценку.
Суд не усматривает оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены либо изменения решения мирового судьи судебного участка № 2 по городу Коврову от 14.04.2011 года.
Руководствуясь абз. 2 ст. 328, 329 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Апелляционную жалобу <Фадеева И. Л.> оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка № 2 по городу Коврову от 14.04.2011 года по гражданскому делу по иску <Сироткин А. Л.> к <Фадеева И. Л.> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением кВ.20 <адрес>, оставить без изменения,
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Д.Е. Самойлов