Дело № 11-81/2011
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием представителя истца по доверенности адвоката Братышевой Н.Б., ответчика <Абросимов А. С.>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по апелляционной жалобе <Абросимова А. И.> на решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Коврова от 07 июля 2011 г., которым частично удовлетворены исковые требования <Абросимова А. И.> к <Абросимов А. С.> о нечинении препятствий в пользовании квартирой и обязании выдать ключи от двух замков входной двери в квартиру и отказано в части определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
<Абросимова А. И.> и <Абросимов А. С.> являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, по ? доле каждый, на основании вступившего в законную силу решения Ковровского городского суда от 20 августа 2010 года.
<Абросимова А. И.> обратилась к мировому судье с иском к <Абросимов А. С.> об устранении препятствий в пользовании жилой площадью и об определении порядка пользования квартирой. В обоснование заявленных требований <Абросимова А. И.> указала, что в период с 14.02.2003 г. по 27.05.2010 г. состояла в браке с ответчиком, который детей <Абросимова А. И.>: сына <ФИО>1, <дата> г.р., и дочь <ФИО>2, <дата> г.р. В указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Желая вместе с детьми приехать на постоянное местожительство в <адрес> и заселиться в квартиру, <Абросимова А. И.> не имеет возможности это сделать, ответчик, не поставив в известность, без ее согласия заменил входную дверь в квартиру, врезал в не два замка, не предоставив ей ключей, вследствие чего <ФИО>1 не может попасть в квартиру. В связи со сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, полагает необходимым определить порядок пользования квартирой, выделив <Абросимова А. И.> в пользование с детьми и ответчику отдельные жилые помещения, а также определить порядок пользования подсобными помещениями, лоджиями, санузлами, кухней. Намериваясь проживать в квартире с разнополыми детьми, истец просила закрепить за ней в пользование две комнаты площадью 14,9 кв.м. и 9,7 кв.м., что составляет 24,6 кв.м. жилой площади, а также лоджию площадью 3,5 кв.м. и ванну площадью 2,0 кв.м. Ответчику предложила выделить в пользование комнату площадью 20,5 кв.м., лоджию площадью 1,6 кв.м. Кроме того, <Абросимова А. И.> указала, что в связи с созданными ответчиком препятствиями для заселения ее с детьми в квартиру, они вынуждены проживать по договору найма, занимая комнату в квартире в г. Новый Уренгой. Иного жилья истец не имеет. Квартира, в которой зарегистрирован и проживает ответчик, принадлежит ему на праве собственности. Также обратила внимание на то, что разница в метраже, приходящемся на долю сторон, в предложенном истцом порядке пользования квартирой, является незначительной, и в соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ ответчик имеет право на получение соответствующей компенсации.
Мировым судьей 07 июля 2011 года постановлено решение, которым исковые требования <Абросимова А. И.> удовлетворены частично, на ответчика <Абросимов А. С.> возложена обязанность не чинить препятствий <Абросимова А. И.> в пользовании квартирой и выдать ей ключи от двух замков входной двери в квартиру. В остальной части исковые требования <Абросимова А. И.> оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе <Абросимова А. И.> просила решение мирового судьи в части отказа в удовлетворении требований к <Абросимов А. С.> об определении порядка пользования квартирой отменить и принять новое решение, по которому исковые требования <Абросимова А. И.> удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Братышева Н.Б. доводы жалобы поддержала, указав, что новые ключи от входной двери в квартиру ответчиком истцу до настоящего времени не переданы.
Ответчик <Абросимов А. С.> в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение мирового судьи от 07 июля 2011 года оставить без изменения, пояснив, что <Абросимова А. И.> вместе с дочерью проживает в г. Новый Уренгой, имеет постоянное место работы, дочь учится в училище. Сын Абросимовой А.И. служит в армии, до службы проживал в г. Новый Уренгой, создав семью с женщиной, у которой имеется ребенок, членом семьи истца не является. <Абросимова А. И.> имеет в собственности жилое помещение, которое приобрела летом 2010 года. Переезжать в г. Ковров с детьми не намерена, поскольку имеет зарплату и льготы Газпрома. Неоднократно предлагала ответчику выкупить ее ? долю квартиры. В настоящее время у ответчика другая семья, несовершеннолетний сын его супруги намерен переехать с <Абросимов А. С.> в г. Ковров с целью поступления в ВУЗ. После Нового года жена ответчика также будет проживать с ним в г. Коврове, поскольку выходит на пенсию. Выделение в пользование истца двух комнат трехкомнатной квартиры нарушит его права, поскольку проживать с членами новой семьи в одной комнате невозможно. Согласен выкупить у истца ее долю квартиры, поскольку совместное проживание в квартире невозможно. За ключами <Абросимова А. И.> к нему не обращалась. Препятствовать ей в пользовании жилым помещением не намерен.
Изучив материалы дела и документы, полученные при разбирательстве апелляционной жалобы, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Решением Ковровского городского суда от 20 августа 2010 года в результате раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов <ФИО>1, <Абросимова А. И.> и <Абросимов А. С.> выделено в собственность по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов гражданского дела следует, что <Абросимова А. И.> не имеет другого жилья кроме ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того обстоятельства, что истец не имеет намерений проживать в данной квартире, также ответчиком не представлено доказательств, что им создана новая семья, интересы которой могут быть ущемлены в случае удовлетворения исковых требований <Абросимова А. И.> в части определения порядка пользования жилым помещением.
Предложенный истцом порядок пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности бывших супругов <ФИО>1, суд апелляционной инстанции находит приемлемым, поскольку разница в размере жилой площади, определенной в пользование сторонам в соответствии с указанным порядком незначительна и составляет лишь 2,65 кв.м. При таких обстоятельствах, с учетом предусмотренной для подобных случаев ст. 247 ГК РФ соответствующей компенсации, на выплату которой может претендовать ответчик, препятствий для удовлетворения исковых требований <Абросимова А. И.> не имеется.
Исходя из вышеизложенного, решение мирового судьи от 07 июля 2011 года в части отказа в удовлетворении исковых требований <Абросимова А. И.> к <Абросимов А. С.> об определении порядка пользования жилым помещением подлежит отмене. Суд апелляционной инстанции полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением – квартирой <№> в <адрес>, в соответствии с которым <Абросимова А. И.> выделить в пользование комнату площадью 14,9 кв.м., жилую комнату площадью 9,7 кв.м., лоджию площадью 3,5 кв.м., ванную площадью 2,0 кв.м.; <Абросимов А. С.> выделить в пользование жилую комнату площадью 20,7 кв.м., лоджию площадью 1,6 кв.м., ванную площадью 7,5 кв.м.; остальные помещения оставить в общем пользовании сторон. В остальной части решение мирового судьи от 07 июля 2011 года – оставить без изменения.
Руководствуясь стст.327-330 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 г.Коврова от 07 июля 2011 года по делу по иску <Абросимова А. И.> к <Абросимов А. С.> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования им отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, апелляционную жалобу <Абросимова А. И.> удовлетворить и в указанной части принять по делу новое решение.
Определить порядок пользования сособственниками: <Абросимова А. И.>, <дата> года рождения, и <Абросимов А. С.>, <дата> года рождения, жилым помещением – квартирой <№> в <адрес>, в соответствии с которым <Абросимова А. И.> выделить в пользование комнату площадью 14,9 кв.м., жилую комнату площадью 9,7 кв.м., лоджию площадью 3,5 кв.м., ванную площадью 2,0 кв.м.; <Абросимов А. С.> выделить в пользование жилую комнату площадью 20,7 кв.м., лоджию площадью 1,6 кв.м., ванную площадью 7,5 кв.м.; остальные помещения оставить в общем пользовании <Абросимова А. И.> и <Абросимов А. С.>
В остальной части решение оставить без изменения.
Судья подпись И.Г. Ким
ВЕРНО:
27.09.2011 г.
Судья И.Г. Ким
Секретарь А.В. Ремизова
Справка: апелляционное решение суда вступило в законную силу 20.09.2011 г. Подлинное апелляционное решение находится в материалах гражданского дела № 2-473/5-11, находящегося в производстве мирового суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь А.В. Ремизова