Дело №№№ копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием представителя истца О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е., к администрации города Коврова, МУ «СЕЗ» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Семья Л. проживает в комнате №№№ в доме №№№ по ул. ... в городе Коврове на условиях договора социального найма с 2007 года.
Распоряжением главы муниципального образования город Ковров №№№р от Дата года жилой дом №№№ по ..., использовавшийся как общежитие МУП «УТТ», был принят в ведение муниципального образования г. Ковров и передан в оперативное управление МУ «СЕЗ».
Дата года между Л. и МУ «Служба единого заказчика» заключен договор найма указанного жилого помещения.
Л. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном Е. права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований представитель истца О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что администрация города Коврова Дата отказала Л. в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, мотивируя тем, что жилые помещения в общежитии приватизации не подлежат.
Представитель ответчика администрации г. Коврова А. в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика МУ «СЕЗ» г. Коврова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29.12.2004 г., содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения в нем были предоставлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, истцы, фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеют бесспорное право, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.
Препятствий для участия истцов в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ковров, ..., не имеется. Данное обстоятельство объективно подтверждается справкой, выданной отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации города Коврова.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Л. удовлетворить.
Признать за Л., Е. право общей долевой собственности на комнату №№№ в доме №№№ по ..., в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н. В. Клокова
Верно
01.06.2010
Судья Н. В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 01 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела №№№.
Судья Н. В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова